🌟 ¡PISAZO DE 4 DORMITORIOS + TRASTERO EN NUEVA CIUDAD (MÉRIDA)! 🌟 Si buscas espacio, una ubicación inmejorable y un proyecto para diseñar a tu gusto... ¡Este es tu piso! 💥 ✨ LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTA VIVIENDA: • 📐 128 m² llenos de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. • 🛏️ 4 Dormitorios perfectos para familias grandes o alquiler por habitaciones. • 🍳 Cocina con terraza, ideal para el día a día. • 🛁 1 Baño completo + 1 cómodo aseo. • 📦 ¡Adiós a los problemas de espacio! Incluye un trastero de 9 m². 📍 VIVE DONDE LO TIENES TODO: En pleno corazón de una de las avenidas principales de Nueva Ciudad. Tendrás colegios, supermercados, farmacias, tiendas y transporte público justo al salir de casa. 🏫🛒🚌 🛠️ PROYECTO DE FUTURO Y CONFORT: La vivienda necesita reforma, lo que te permite adaptarla por completo a tus necesidades. Además, ¡el proyecto de ascensor ya está aprobado pero no incluido en el precio! 💰 OPORTUNIDAD DE ORO PARA INVERSORES: Rentabilidad asegurada con una inversión mínima de reforma. Se entrega amueblado y sus 4 dormitorios lo convierten en un imán para el mercado del alquiler. 📈💼 ¿Quieres saber más? 📩 ¡Escríbenos o llámame hoy mismo antes de que se reserve!. Soy Asun: 651700533 ó 924311994. . ¡Estaré encantada de enseñártela! 📢 Información importante: 📑 Certificación energética: En trámite⏳. ⚖️ Estado de Cargas: La finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes ✅. 📐 Superficies: Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. 💰 Precio: El importe publicado no incluye impuestos ni gastos legales. 🤝 Honorarios: Los honorarios de la agencia serán abonados íntegramente por el vendedor, según acuerdo. [IW]

🚨 ¡PRECIO EXCEPCIONAL EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA! 🚨 💰 SOLO 79.000€ 💰 Te presentamos este piso con una ubicación envidiable, una distribución perfecta y mucha luz natural. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: • 3 Dormitorios funcionales con gran potencial. • 1 baño completo. • Semi reformada. Ya se ha avanzado en mejoras, quedando pendientes los últimos detalles, y montar la cocina a tu estilo. 🍽️🎨 📌 DATOS CLAVE: • 1ª planta sin ascensor. • Ideal como lienzo en blanco para personalizar. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en pleno centro histórico, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte y a solo unos minutos a pie de los principales monumentos y puntos de interés de la ciudad. 🏛️🛒 💰 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Encontrar un piso en pleno centro por solo 83.000€ es casi imposible hoy en día. Es una opción perfecta tanto para convertirla en tu vivienda habitual como para inversores que busquen una alta rentabilidad en alquiler residencial o turístico. 📈💼 ¡No dejes escapar este chollo en el centro de Mérida! 📞 Contacta ahora mismo para recibir más información o agendar tu visita. Soy Asun: 651700533 ó 924311994. ¡Estaré encantada de enseñártela! 📢 Información importante: 📑 Certificación energética: En trámite⏳. ⚖️ Estado de Cargas: La finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes ✅. 📐 Superficies: Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. 💰 Precio: El importe publicado no incluye impuestos ni gastos legales. 🤝 Honorarios: Los honorarios de la agencia serán abonados íntegramente por el vendedor, según acuerdo. [IW]

🏡✨ ¡YA SE HA VENDIDO CASI EL 50% DE LA 2ª FASE. NO TE QUEDES SIN LA TUYA! ✨🏡 Después del éxito de la primera fase… ¡llega una nueva oportunidad para estrenar hogar en una de las urbanizaciones más completas y atractivas de Mérida! 🌿☀️ Viviendas de obra nueva pensadas para disfrutar, invertir en calidad de vida y empezar un nuevo proyecto de futuro ❤️ 🔑 Compra ahora sobre plano y elige la vivienda que mejor se adapta a tu estilo de vida. 🔹 Podras elegir entre las siguientes tipologias: ✔️ 1 dormitorio ✔️ 1 dormitorio + despacho ✔️ 2 dormitorios ✔️ 3 dormitorios ✔️ Áticos exclusivos de 1 dormitorio + despacho, 2 y 3 dormitorios 🌅 🏊 Urbanización privada con: ✅ Piscina ✅ Zona infantil ✅ Club social con gastrobar 🍷 🌱 Máxima eficiencia y confort: ✔️ Aerotermia para agua sanitaria ✔️ Instalacion completa de Calefacción por conductos. ✔️ Viviendas adaptadas al nuevo código técnico ✔️ Excelente aislamiento térmico y acústico 🔇 📍 Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Mérida, entre Avda. Duque de Ahumada y Avda. del Prado, cerca del río Guadiana 🌊, ideal para pasear, vivir y disfrutar del entorno. 💰 ¡Desde el precio más económico disponible de 100.821€! *Posibilidad de añadir garaje, 11.7500€ y trastero, 2.700€.* (Más IVA) 📅 Entrega prevista: primeros de 2028. 📞 Infórmate ya y no te quedes sin la tuya: 📍 Oficinas en Moreno de Vargas, 11 – Mérida, o en las oficinas del Residencial, con cita previa, Avda. Del Prado-12. 📲 924 311 994 | 620 282 907 ✨ RESIDENCIAL PUERTA DE TRAJANO Tu nuevo hogar empieza hoy. 🏗️ Información de Obra Nueva: 📉 Certificación energética: De proyecto (en vigor durante la construcción). 📑 Gastos adicionales: Notaría y Registro (no incluidos) ✍️ ✅ Máxima Seguridad: Seguro decenal y aval de tus aportaciones garantizado por Ley 🛡️ [IW]