38 Habitatges i cases en venda amb ascensor a Euskotren Lugaritz, Gipuzkoa

Luminosa vivienda con terraza en Pagola Situada en la calle Pagola, en el barrio de Aiete, zona residencial muy tranquila. Edificio del año 2010, con accesibilidad y ascensor a cota 0. La vivienda se encuentra situada en un edificio residencial, en tercera planta orientado al Sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Distribución: Vivienda de 72,54 m² útiles (108,52 m² construidos), caracterizada por sus amplios y cómodos espacios distribuidos en una única planta. Cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina independiente completamente equipada, ambos con salida directa a una espectacular terraza principal. La vivienda dispone de dos habitaciones exteriores: Habitación principal: muy espaciosa y luminosa. Segunda habitación: con salida directa a una segunda terraza independiente. El inmueble se completa con dos baños completos y un hall distribuidor central que articula fluidamente todas las estancias de la vivienda. El precio incluye trastero. La vivienda cuenta también con un solárium común en la azotea. Características Vivienda luminosa y exterior, con dos terrazas que suman más de 22 m² (destacando una terraza principal de casi 20 m² accesible desde el salón y la cocina). Dos habitaciones exteriores (la segunda con salida directa a terraza privada). 2 baños completos. Distribución cómoda e independiente en una sola planta, con un amplio salón-comedor y cocina equipada. Una oportunidad perfecta para disfrutar de espacios exteriores, tranquilidad y modernidad en un entorno bien comunicado de Donostia - San Sebastián. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.