Casas prefabricadas: precios y modelos desde 30.000€

Las casas prefabricadas son una opción económica que se ha convertido en una alternativa ideal para aquellas personas que están pensando en comprar una nueva vivienda a un precio inferior gracias a sus numerosas posibilidades y al amplio rango de precios disponible.

¿Cuánto vale una casa de este tipo?, ¿qué factores influyen en el precio? Desde Fotocasa, te traemos algunos modelos de casas prefabricadas disponibles desde los 30.000 euros.

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¿Qué factores influyen en el precio de las casas prefabricadas?

Las casas prefabricadas son un tipo de vivienda en auge dado su bajo coste de construcción que se han convertido en auténticas protagonistas dentro del sector inmobiliario. El precio de las viviendas prefabricadas suele ser inferior al de pisos o casas tradicionales, lo que las convierte en la elección preferida de muchos de los que se plantean adquirir una casa.

Lo cierto es que no existe un precio único para las casas prefabricadas, ya que los costes pueden variar en función de los materiales elegidos, el diseño o incluso la zona donde queremos ubicar nuestra casa modular.

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Estos son los factores que más influyen en el precio de una casa prefabricada:

• El terreno. Para poder albergar una casa prefabricada hace falta un terreno en propiedad. El precio de una parcela varía según dónde esté ubicada: el precio del metro cuadrado, por ejemplo, en Madrid o en Barcelona será más elevado que en zonas como Jaén o Soria. 
• Trámites burocráticos. Hay una serie de requisitos necesarios para conseguir los permisos para instalar una casa prefabricada. Las licencias municipales, las escrituras de la casa o el impuesto sobre construcción (ICIO) son gastos que habrá que asumir en el momento de llevar a término el proyecto.
• Hipoteca. En ocasiones, para comprar una vivienda prefabricada también se necesita solicitar una hipoteca, lo que implica una serie de gastos de notaría o impuestos que incrementan el precio final. 
• Materiales de la vivienda. Tal y como sucede con una vivienda de obra, los materiales y los acabados de la casa prefabricada influyen en el coste de la construcción. Las casas prefabricadas pueden ser desde madera hasta hormigón. Hay diferentes materiales e, incluso, existen las casas prefabricadas de dos o más plantas. Antes de comenzar la obra, habrá que decidir cuál se adapta mejor al presupuesto disponible.
• Mantenimiento. Una vez construida, es necesario cuidar y realizar labores de mantenimiento en la casa prefabricada para que esta se conserve adecuadamente. Estas labores de mantenimiento dependerán también del material elegido. Por ejemplo, si optamos por la madera, será necesario un mantenimiento más continuado que si elegimos hormigón, que no necesita tantos tratamientos. 

Modelos de casas prefabricadas con precios para todos los bolsillos

Los diseños entre los que puedes elegir para construir tu casa modular son ampliamente variados. Cada proveedor te dará a escoger entre diferentes casas modulares con precios muy diversos en función de los m2, los materiales o la ubicación de la vivienda. Incluso, podrás tener la opción de personalizarla a tu gusto.

¿Quieres saber cómo puede ser una casa prefabricada por dentro y cuánto puede costar? Mira aquí algunos modelos de casas prefabricadas que se adaptan a cualquier presupuesto:

1- Casa prefabricada de 87m2 por 46.800€

Esta espectacular casa prefabricada de 87 metros cuadrados cuenta con una planta, dos habitaciones y dos baños. También tiene un salón, una cocina y un comedor. Además cuenta con una clasificación energética A+++. Es vendida por Norges Hus.

2- Casa prefabricada de 34m2 por 35.780€

Esta casa prefabricada modelo Duna, vendido por Alucasa, cuenta con 27 metros cuadrados, una habitación, una cocina abierta al salón y un baño. Con un espacio interior optimizado al máximo y un gran ventanal para dejar entrar la luz.

3- Casa prefabricada de 105m2 por 52.800€

Esta casa prefabricada vendida por Norge Hus cuenta con 105 metros cuadrados, un baño, dos dormitorios, una cocina abierta al salón, tejado plano y una clasificación energética A+++.

4- Casa prefabricada modelo 150 por 59.300€

Se trata de una vivienda modular de 150 metros cuadrados, vendida por Norge Hus, con dos baños, tres dormitorios y una gran espacio de porche. También cuenta con una cocina separada y un salón comedor. Además, tiene un gran ventanal para dejar entrar el sol.

5- Casa prefabricada modelo Nirvana por 48.065€

Esta increíble casa prefabricada, vendida por Alucasa, tiene 40 metros cuadrados, dos habitaciones, un salón, un baño, una cocina abierta al salón comedor y una gran puerta de cristal. Además, el modelo puede incluir los muebles si así lo deseamos.

6- Casa Vitoria de madera por 57.385€

Esta espectacular casa prefabricada de madera y estilo victoriano cuenta con 68 metros cuadrados y 34 metros cuadrados de terraza. La comercializa Daype y se incluye el montaje y la instalación de la electricidad y la fontanería. Cuenta con dos dormitorios, un baño y un gran salón comedor, así como grandes ventanales para iluminar toda la vivienda.

El precio de las casas modulares, su mayor atractivo

Con respecto al precio de una casa prefabricada, como ya hemos visto, este dependerá de muchas variables que hay que tener en cuenta antes de dar el paso definitivo: el uso de la casa prefabricada (vivienda, garaje, trastero), su estructura, los materiales de la construcción…

Gastos e impuestos que debes abonar al comprar una casa prefabricada

Lo mejor de este tipo de viviendas es que se adaptan a todos los bolsillos: pueden costar desde los 30.000 euros hasta superar los 200.000. Además, según datos ofrecidos por Habitissimo, el precio de una casa prefabricada es entre un 30% y un 40 % más bajo que el de una de obra.

Las casas prefabricadas de hormigón, una opción a un precio asequible

A diferencia de las casas tradicionales, las casas de hormigón pueden ser construidas en torno a los siete meses. Son muchos los que tienen dudas entre comprar una casa prefabricada de hormigón o de madera. Para elegir la opción que mejor se adecúa a tus necesidades, debes valorar la resistencia, vida útil o incluso el precio.

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Las casas prefabricadas de hormigón se caracterizan por su gran resistencia al paso del tiempo. Además, presentan la gran ventaja: su coste. Las casas prefabricadas de hormigón tienen precios mucho más asequibles que las casas tradicionales, siendo una buena opción para aquellos que buscan un equilibrio entre la calidad y el precio.

Del mismo modo que el resto de casas prefabricadas, no podemos definir un precio único para las viviendas prefabricadas de hormigón, pero, desde luego, resultan una excelente opción a valorar.