Alquiler

10 septiembre 2026

La distancia entre oferta y demanda crece: el 80% busca vivienda de alquiler, mientras solo el 16% ofrece un inmueble

El mercado del alquiler de vivienda en España se estanca en su mínimo histórico del 14 % de participación en el primer semestre de 2026, según el informe «Experiencia en alquiler en 2026» de Fotocasa Research. La brecha entre oferta y demanda de arrendamiento se amplía al situarse los...

09 septiembre 2026

¿Es obligatorio subir el alquiler cada año? La ley permite al casero actualizar la renta anualmente

El casero puede subir el alquiler en cada anualidad, pero no es una obligación. Para que el arrendador pueda actualizar la renta, esta posibilidad debe quedar recogida en el contrato. La Ley de Arrendamientos Urbanos regula la cantidad máxima que puede aumentar el alquiler cada...

08 septiembre 2026

Cómo buscar viviendas en Casa 47: qué pisos hay y quién puede solicitarlos

Casa 47 ha puesto en marcha un nuevo portal con una convocatoria abierta hasta el 21 de septiembre de 2026 para solicitar 645 viviendas de alquiler asequible procedentes de Sareb en cinco comunidades autónomas con rentas desde 350 euros. Los solicitantes deben carecer de vivienda en propiedad y...

07 septiembre 2026

Las 12 capitales donde el alquiler se ha abaratado en 2026

El precio ofertado para la vivienda en alquiler se redujo en 12 capitales españolas entre enero y julio de 2026, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Barcelona, Girona, Madrid y Bilbao encabezan los descensos de precio con caídas superiores a los 100 € mensuales, aunque continúan...

07 septiembre 2026

¿Qué ocurre si vivo de alquiler y mi casero no paga la hipoteca? Dependerá de cuándo se firmó el contrato

El banco no puede reclamarle el pago de la hipoteca al inquilino de un piso de alquiler si el casero no paga la hipoteca. Una vivienda alquilada puede ser embargada. La fecha de firma del contrato de alquiler es clave para saber si el inquilino puede seguir viviendo en un inmueble...

03 septiembre 2026

¿Es legal que me pidan 6 meses de fianza al alquilar una vivienda? La ley deja claros los límites

La fianza de una vivienda de alquiler equivale a una mensualidad, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos. Las partes podrían pactar una garantía adicional de hasta dos mensualidades además de la fianza en los contratos de arrendamiento de vivienda. La fianza no puede actualizarse...

01 septiembre 2026

Mujer joven soltera busca… Este es el perfil del demandante de alquiler de habitaciones en España

Las mujeres jóvenes con una edad media de 31 años representan el 53% del total de arrendatarios de pisos compartidos en España, según el análisis "Perfil de las personas que comparten vivienda" de Fotocasa Research (primer semestre de 2026). Los menores de 35 años concentran el 77% de la...

01 septiembre 2026

Cómo afectaría a inquilinos y caseros el nuevo decreto de vivienda que prepara el Gobierno

El Gobierno quiere retomar en septiembre un nuevo decreto ley de vivienda que permitiría a los inquilinos prorrogar sus contratos hasta 2028 bajo las mismas condiciones y precio. La norma incluiría los alquileres de temporada y de habitaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para...

31 agosto 2026

El alquiler se abarata 418 euros al mes en Barcelona y 192 euros en Madrid en un año

Barcelona y Madrid experimentaron los mayores descensos interanuales del precio del alquiler en España con caídas del 22,3% (-417,60 €/mes para pisos de 80 m²) y del 10,7% (-192 €/mes), respectivamente, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de julio de 2026. Guadalajara encabeza las...