Una delegación de los sindicatos de inquilinos de Cataluña y Madrid presentó 10 propuestas el pasado viernes a Raquel Sánchez, entre las que se encuentra la introducción de sanciones a los propietarios que no se ajusten a la nueva ley de vivienda. Al parecer, la Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana consideró que las propuestas eran razonables, por lo que estaría abierta a estudiarlas.
«El texto que hemos propuesto es un buen texto. Podemos asumir enmiendas que se presenten por los grupos políticos y por los colectivos, siempre y cuando se respete la distribución competencial con las comunidades autónomas», ha explicado en una entrevista en Ràdio 4 y la 2, recogida por Europa Press.
Sanciones por no respetar las normas de la nueva ley de vivienda
Por lo visto, el proyecto de ley no incluye propuestas sancionadoras para propietarios que no cumplan la nueva ley. De momento, el proyecto solo incluye recargos de hasta el 150% en la cuota del IBI a los propietarios de viviendas vacías, aunque su aplicación dependerá de cada ayuntamiento. Por ejemplo, los del PP ya descartaron esta medida. La ministra ha avanzado también que se buscarán los «máximos consensos posibles» con los grupos políticos para sacar adelante el proyecto de ley.
La ley paralela que presentó Unidas Podemos sí incluía sanciones por saltarse los límites de precios en las zonas tensionadas. Lo que proponía eran multas de entre 90.000 y 900.000 euros a quienes superasen los precios en un 10% del máximo establecido, indican desde ElEconomista. Por el momento, se desconoce cuáles son las sanciones propuestas por la delegación de sindicatos de inquilinos.
Los representantes de inquilinos hacen 9 propuestas más
El documento que el Sindicato de Inquilinos entregó recogía un total de 10 propuestas. Una de ellas son las sanciones por saltarse los límites de precios en las llamadas zonas tensionadas, es decir, aquellas áreas, ya se trate de un barrio, ciudad o municipio, en las que se ha producido un aumento sostenido del precio de los alquileres en los últimos años. Según la ley de vivienda, se considerarán zonas tensionadas aquellas áreas en las que el precio haya crecido cinco puntos por encima del IPC y en las que el gasto medio en los hogares para abonar el alquiler supere al 30% de sus ingresos mensuales.
Multas a todos los arrendadores, no solo grandes propietarios
Pero además de las multas, desde el sindicato exponen que la regulación debería afectar a todos los arrendadores, no solo a los grandes propietarios, tal y como establece la ley de vivienda. Otra de las cosas que también solicitan es que, además, sea suficiente para declarar una zona tensionada el hecho de que el precio de la vivienda registre un crecimiento de dos puntos, y no cinco, por encima de la inflación y que el presupuesto para pagar el alquiler y los suministros básicos supere el 30% de los ingresos.
Por otro lado, también requieren que la regulación de los precios que trae la nueva ley sea de aprobación inmediata, sin periodo de carencia de 18 meses, y que esta garantice la vigencia de los regímenes de contención de rentas ya firmadas, como ocurre en el caso de Cataluña.
