¿Por qué empeora la accesibilidad al alquiler en España?
«La accesibilidad a la vivienda en alquiler continúa deteriorándose. La mayoría de los inquilinos tiene dificultades para afrontar el pago de la renta, lo que compromete cada vez más la estabilidad económica de miles de hogares.»
«Una de las cuestiones más relevantes es que un porcentaje relevante de inquilinos está recortando en alimentación para poder pagar su vivienda.»
«Una situación alarmante, qué indica que el precio del alquiler está erosionando la calidad de vida de los ciudadanos.»
«Además, mientras el esfuerzo siga siendo desproporcionado, la emancipación, la movilidad laboral y la planificación vital de los ciudadanos se verán cada vez más restringidas», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Comparativa entre 2024 y 2025 sobre el nivel de dificultad para afrontar la cuota mensual del alquiler
El 29% de los inquilinos dedica más de la mitad de su sueldo al alquiler
Casi uno de cada tres inquilinos (el 29%) destina al pago del alquiler más de la mitad de lo que ganan y, en el otro extremo, solo uno de cada diez inquilinos gasta menos del 20% de sus ingresos a pagar la renta mensual.
Distribución del porcentaje de ingresos que los inquilinos destinan al pago del alquiler en 2025
¿Qué gastos han tenido que recortar los inquilinos para poder pagar el alquiler?
Ocho de cada diez inquilinos han tenido que reducir gastos. Según el análisis de Fotocasa Research hasta un 79% de los inquilinos reconocen que han tenido que recortar gastos para hacer frente a las cuotas.
El primer capítulo del que se retrae presupuesto es el destinado a vacaciones y tiempo libre (viajes, escapadas, etcétera). Esto es así en el 54 en el caso de los inquilinos.
La siguiente partida más afectada es la del ocio cotidiano fuera del hogar (cañas, cines, restaurantes…). Esta renuncia alcanza al 49% de quienes pagan alquiler, dos puntos más que en 2024 cuando era el 47% de los inquilinos.
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