Casas de lujo ocultas en los barrios antiguos de Madrid capital
Para encontrar joyas ocultas, Hernández nos lleva a los barrios antiguos, pero advierte que “más que ir a, hay que moverse alrededor de”. Así, nos perdemos en la calle Atocha y en la plaza de Jacinto Benavente. “Ahí hay verdaderas joyas. Pasa lo mismo con Chueca, que se ha regenerado muchísimo de lo que fue hace 40 años y hoy hay pisos que entrarían en la categoría de lujo”, explica el arquitecto, que participó en la rehabilitación del hotel de lujo Four Seasons, en Canalejas.
Más sorprendentes resultan las colonias de chalés y casas que encontramos aquí y allá en plena capital. Microcosmos aislados, muchas veces ocultos entre árboles y zonas ajardinadas. Se parecen a El Viso y Arturo Soria, pero no tienen tantos resultados en los buscadores. Hablamos de las colonias de Fuente del Berro (Salamanca), la Avenida de los Toreros (Ventas), las Casas de Ferroviarios (Delicias) o los palacetes de la Colonia de Retiro (Retiro).
Muchas de estas casas bajas o de dos plantas se construyeron en los años 20 del siglo pasado e iban destinadas a las clases trabajadoras. Por aquel entonces las encontrábamos en las afueras de Madrid, pero la ciudad las absorbió y se revalorizaron como pequeños núcleos de tranquilidad lejos del tráfico y el gentío. Hoy, buena parte de estos hogares están valorados por encima del millón de euros.
Interiores de casas de lujo modernas con poco espacio, pero con mucha versatilidad
Lo que hoy entendemos por un edificio señorial no se diferencia mucho de los pisos en los que hace un siglo vivía la aristocracia. El barrio de Chamberí tiene un buen número de fachadas que apenas se han retocado en décadas. Cosa distinta ocurre con sus interiores, muchos de los cuales han pasado por intensas remodelaciones para adaptarse a lo que hoy entendemos por lujo.
Porque el lujo actual es bien distinto al de hace años. “Si antes se hacían cinco habitaciones, hoy lo tienes que dejar en tres y mezclar espacios dentro de las posibilidades que te ofrece la estructura”, explica Hernández. Más espacio, menos límites.
La palabra clave es versatilidad. Las salas de estar se han convertido en despachos y los dormitorios deben dejar abierta la posibilidad de transformarse igualmente en zonas de trabajo. La cocina es la habitación que más ha cambiado. “Hoy se busca que cocina y salón estén integrados, y que rápidamente puedas pasar de uno a otro”, explica el arquitecto.
Y si cambia el esqueleto de las casas, también lo hace el diseño de sus estancias. Para el interiorista Erico Navazo, el lujo clásico convive con otro más discreto y natural. La novedad sería “lujo sereno”, una categoría que pone en valor que “el espacio no solo son los metros que pisas, sino la sensación espacial, la altura de techos, la iluminación”. Es aquí donde entra en juego el mobiliario.
Ahora se busca crear casas de lujo sostenible
Para Navazo, que prepara el espacio de la embajada danesa para la feria Casa Decor que se celebrará entre mayo y junio, “el lujo está en conseguir que los materiales sean en la medida de lo posible naturales, siempre sostenibles”.
Navazo apunta a maderas y piedras naturales, pero también al mercado local. “Si puedes comprar una silla hecha en Yecla en vez de en China, para mí eso es lujo. No porque tenga un terciopelo más brillante o llamativo, sino porque tiene detrás una ética sostenible”, subraya el interiorista, quien defiende cuidar el tejido industrial y artesanal de España.
Además de la vertiente ética y sostenible, recurrir a muebles artesanos fabricados con materiales naturales tiene otro punto a favor invisible a primera vista: resisten mejor, “viven” más. “A lo mejor el día que estrenas la casa no ves la ventaja de usarlos, pero con el paso del tiempo ves que duran más, que envejecen mejor”, explica Navazo.
Las casas de lujo modernas buscan un estilo de vida
Dentro de las características que definen este lujo que solo es apreciable de puertas hacia dentro, hay algunas muy relacionadas con el estilo de vida.
Porque el lujo también es tener cerca los servicios básicos, vivir en una zona céntrica o estar en un vecindario tranquilo —o todo lo contrario, que para todo hay gustos—.
Cuenta Hernández, de Estudio Lamela, que una vez fue a ver un ático en la Cuesta de San Vicente, frente al Palacio Real. “Estaba atardeciendo y la vivienda era increíble, todo parecía el escenario de una ópera. Pero salí a la terraza y era imposible estar por el ruido que había”.
Para el arquitecto, poder neutralizar el ruido de la ciudad y no tener que estar todo el día con la ventana cerrada también influye en la idea de lujo. “Por eso esas colonias pequeñas con poco tráfico y poco ruido, que son sitios de paz, se valoran tanto”, apunta.
Además de la ausencia de ruido, Hernández destaca que hay otro punto que, para él, define el “lujo bien entendido”: la posibilidad de tener vegetación. Y no hablamos de un ficus ni de una terraza con plantas, sino de arbolado público.
“Vivir en una primera o una segunda planta y tener árboles delante es muy agradable. Tengo un cliente en Serrano que tiene las oficinas en una primera planta, con unos ventanales estupendos, y ve los árboles de la calle”, explica. “Se le mete el paisaje en la oficina”.
Sea funcional, discreto, bien entendido o sereno, ese lujo alternativo al boato y lo ostentoso se abre camino en la capital. Lo hace casi en secreto, en el interior de pisos y casas que muchas veces quedan lejos de los barrios de clase alta tradicionales. Un lujo que se levanta sobre necesidades que hoy están en boga como las estancias combinadas, la versatilidad en el espacio, el mobiliario sostenible y la tranquilidad. Un lujo que solo puede descubrirse de puertas adentro.
Cómo son las casas de lujo modernas actualmente
- Busca los barrios antiguos y no te centres en una única calle. Los alrededores son tu objetivo.
- Las colonias que salpican Madrid aquí y allá son verdaderos remansos de tranquilidad.
- El silencio, la calma, también es lujo.
- Versatilidad por encima de todo. Apuesta por integrar espacios y utilidades.
- Fuera lo recargado. El lujo son techos altos, sencillez y amplitud.
- Una decoración sostenible es sinónimo de lujo sereno. Y no solo en los materiales, sino también en la producción. Siempre local.
- El lujo es más que una calle o un interior. Es tener cerca la naturaleza y todos los servicios.
