Quienes han firmado una hipoteca en los últimos meses se han informado de las diversas opciones existentes antes de decidirse por una de ellas. Así lo indican las cifras del informe Perfil del hipotecado español (2017-2018) elaborado por Fotocasa. Por ejemplo, según los datos, el 56% de los compradores con hipoteca consultaron con su banco antes de empezar a buscar una vivienda para asegurarse de cuál podría ser su presupuesto y cuánto podrían obtener de préstamo.
En la misma línea, el porcentaje de personas que no saben de entrada qué tipo de hipoteca prefieren porque desconocen el funcionamiento del mercado se ha reducido del 26% en 2017 al 21% en el último año.
Fija o variable: motivos de elección
Si hay un dato que llama la atención respecto a las hipotecas recientes es el aumento de quienes finalmente se decantan por las de tipo fijo: un 45%, el mismo porcentaje que quienes eligen el tipo variable. Resulta llamativo especialmente porque este tipo de hipotecas, hasta no hace mucho, eran muy minoritarias en nuestro país.
Y, de hecho, ya son más quienes acuden al banco con esta opción en mente (el 41%) que quienes de entrada prefieren un tipo variable (el 34%). “Después de todo lo ocurrido en el pasado, prefieren pagar un poco más a cambio de no tener sustos en el futuro”, afirma Beatriz Toribio, Directora de Estudios y Asuntos Públicos de fotocasa.
Fuente: Fotocasa
No es, sin embargo, el único motivo que les lleva a decantarse por una u otra opción. Según recoge el informe, la razón principal sigue siendo las condiciones generales del crédito, seguida de parecerles la mejor opción tras haber buscado y contrastado información. En cambio, desciende la cifra de quienes tienen en cuenta las recomendaciones de asesores, amigos o familiares.
Más informados antes de firmar
El informe de Fotocasa observa una tendencia al alza sobre la preocupación de informarse y de estar al día sobre los diversos temas que afectan la contratación de una hipoteca. Así, el 62% de las personas hipotecadas afirman tener una buena compresión de la documentación que han firmado, el 46% están al corriente de la evolución del Euribor y el 70% aseguran haber tenido en cuenta los riesgos que supone la subida de los tipos de interés para las cuotas de las hipotecas variables.
Sin embargo, más de la mitad de quienes han pasado este trámite en los últimos meses, el 61%, continua pensando que es un proceso difícil y engorroso y solo un 10% opina lo contrario.
