Novedades de la Renta 2025: ¿qué cambios se aplican para vivienda?
Estas son las principales novedades que trae la Campaña de la Renta 2025. Revisa cuáles te influyen en tu declaración del IRPF como contribuyente:
Se mantiene el porcentaje reducido en imputación de rentas inmobiliarias
Una de las modificaciones afecta a la imputación de rentas inmobiliarias para segundas residencias. Durante los ejercicios 2023, 2024 y 2025 se mantiene la aplicación del porcentaje reducido del 1,1% del valor catastral en inmuebles ubicados en municipios donde los valores catastrales hayan sido actualizados con un procedimiento de valoración colectiva general.
Antes, el tipo reducido del 1,1% solo se aplicaba cuando el valor catastral había sido revisado en los 10 años anteriores.
Se amplía el plazo de la deducción por obras de mejora de eficiencia energética en viviendas
El Real Decreto-ley 16/2025 amplía el plazo para aplicar las deducciones por obras destinadas a mejorar la eficiencia energética en viviendas.
- Reducción de la demanda de calefacción y refrigeración: la deducción se podrá aplicar en obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026 en la vivienda habitual o en una vivienda destinada al alquiler. En este último caso, deberá alquilarse antes del 31 de diciembre de 2027.
- Mejora del consumo de energía primaria no renovable: también se amplía el plazo hasta el 31 de diciembre de 2026 para las obras realizadas en la vivienda habitual o en inmuebles alquilados antes del 31 de diciembre de 2027.
- Rehabilitación energética de edificios: en el caso de obras realizadas en edificios, la deducción se podrá aplicar por cantidades satisfechas hasta el 31 de diciembre de 2027.
Deducción por reparaciones en vivienda habitual por la DANA
Entre las novedades autonómicas destaca la medida aprobada por la Generalitat Valenciana para apoyar a los afectados por las inundaciones de octubre de 2024. Los contribuyentes podrán deducir hasta el 100% de los gastos de reparación en su vivienda habitual que no estén cubiertos por el seguro. La deducción tiene un límite máximo de 2.000 euros.
Novedades en deducción por alquiler en comunidades como Cataluña
Algunas comunidades autónomas también han actualizado sus deducciones por alquiler. En el caso de Cataluña, se mantiene la deducción del 10% de las cantidades pagadas por el alquiler de la vivienda habitual para jóvenes de hasta 35 años, entre otros colectivos.
El límite máximo de la deducción se sitúa en 500 euros anuales en tributación individual y 1.000 euros en tributación conjunta, siempre que se cumplan los requisitos. Los cambios principales son:
- Aumento del límite de renta de 20.000 a 30.000 euros en tributación individual.
- Incremento del importe máximo deducible de 300 a 500 euros anuales.
- Ampliación de la edad para jóvenes hasta los 35 años.
Antes de hacer la declaración de la Renta 2025, revisa cuáles son las deducciones fiscales en tu comunidad autónoma para compraventa o alquiler o solicita asesoramiento profesional. Si quieres conocer las últimas novedades en fiscalidad, en Fotocasa encontrarás toda la información sobre impuestos y deducciones por compra o venta.
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