Siendo actualmente la única comunidad autónoma con zonas tensionadas, el mercado de la vivienda en Cataluña es uno de los más caros de España, junto con el de Madrid y el de Baleares. Sus precios tanto de compra como de alquiler suponen un reto para sus residentes. Aquí podrás encontrar todas las ayudas de alquiler y compra de vivienda a la que los catalanes podrán optar actualmente.
Ayudas y subvenciones para la vivienda en Cataluña
Guía con todas las ayudas y subvenciones para comprar y alquilar casa en Cataluña
Actualizado: 14 Abr 202608 octubre 2024
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Ayudas para comprar vivienda en Cataluña
Desde la Generalitat se ha aprobado un plan de un préstamo para ayudar a jóvenes a financiar la entrada para comprar su primera vivienda, pero por el momento no se encuentra activo. Estas son las ayudas disponibles para vivienda en venta en Cataluña a nivel nacional y autonómico:
Aval ICO del 20% para primera vivienda
- Estado: Activa
El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:
- Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
- Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
- Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
- Que la vivienda no tenga un precio superior a 300.000€ en Cataluña
Ayuda a compra de vivienda joven en Cataluña
- Estado: Activa
La Generalitat ofrece un préstamo Emancipación sin intereses para cubrir hasta el 20% del precio de la primera vivienda para jóvenes con un límite de 50.000 €. La devolución empieza una vez pagada la hipoteca.
Los requisitos que deben cumplirse son:
- Jóvenes de 18 a 35 años empadronados en Cataluña
- Ingresos de hasta 80.963 €/anuales (un comprador) o bien 83.467 €/anuales (dos compradores)
- Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
- No ser propietario de otra vivienda
- Que la vivienda esté en Cataluña
La vivienda pasará a ser VPO de forma permanente, con limitaciones de venta y alquiler.
Ayuda a la hipoteca
- Estado: Activa
Esta ayuda a la hipoteca en Cataluña tiene como objetivo ayudar a pagar las cuotas hipotecarias a las personas que, por motivos de especial urgencia, no tienen capacidad económica. El trámite se puede solicitar en cualquier momento, siendo necesario acreditar la situación de urgencia con un informe socioeconómico.
Ayudas para alquilar vivienda en Cataluña
Además, a nivel autonómico, en Cataluña se ofrecen actualmente las siguientes ayudas al alquiler:
Ayuda al alquiler para mayores de 65 años
- Estado: Activa – 30 de abril de 2026
Hasta el próximo 30 de abril, los mayores de 65 años con contratos de alquiler en Cataluña podrán solicitar una ayuda de entre 50 y 200 euros al mes para pagar la renta, siempre que se cumplan ciertos requisitos, como que la vivienda tenga un precio de hasta 950 en el área metropolitana o que los ingresos mensuales no superen los 25.200 euros.
Ayuda al alquiler para personas de 36 a 64 años
- Estado: Activa – 30 de abril de 2026
Hasta el próximo 30 de abril, las personas de entre 36 y 64 años que sean titulares de un contrato de alquiler y estén empadronados en la vivienda podrán acceder a una ayuda mensual de entre 50 y 200 euros, siempre que se cumplan los requisitos, como tener unos ingresos no superiores a 36.279,32 euros o que la vivienda tenga un precio límite (hasta 1.000 euros al mes según la zona).
Ayudas para rehabilitar vivienda en Cataluña
Cataluña ofrece este 2026 las ayudas de los Fondos Next Generation para la rehabilitación de viviendas, con el fin de mejorar la eficiencia energética de los hogares.
Ayuda a la rehabilitación de vivienda en Barcelona
- Estado: Activa – Obras finalizadas antes del 30 de junio de 2026
Barcelona dobla las ayudas para rehabilitar las viviendas hasta los 6.000 euros. El ayuntamiento va a destinar 10 millones de euros de los fondos Next Generation a la subvención de mejoras en las viviendas para optimizar la eficiencia energética. Otra de las novedades es la simplificación del proceso de solicitud, que se podrá realizar online.
Ayuda de hasta 70.000€ para rehabilitar una vivienda en pueblos rurales
- Estado: Pendiente de activación
La Generalitat de Cataluña ha puesto en marcha un programa de ayudas de hasta 70.000 euros para rehabilitar viviendas en entornos rurales. El programa consiste en tres líneas de ayudas con distintas subvenciones y requisitos: para destinar viviendas vacías al uso propio, para destinar viviendas vacías al alquiler asequible o para rehabilitar edificios públicos para destinarlos al alquiler.
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Pisos que pueden beneficiarse de subvenciones en Cataluña
No entro en el límite de edad para obtener ayuda para comprar vivienda. Estoy de alquiler y pago mi cuota cada mes, sin ningún retraso. Es una pena no poder comprar una vivienda por culpa del porcentaje que te piden de entrada. Porque igual que pago mi alquiler sin problema, podría pagar cada mes una hipoteca del mismo importe. Podría salir algún tipo de ayuda también para los no tan jóvenes.
Opino igual…. Y estoy en la misma situación que tú .. no debería poner límite de edad… Cuando la cuestión es que sería nuestra primera vivienda …como hacemos los demás???
Indican que entran familias con hijos menores pero Fotocasa nos deja fuera