¿Cuántas nuevas casas de vivienda social se están construyendo en España?

La nueva ley de vivienda de 2022 define varios puntos muy significativos en lo relativo a la construcción y definición de vivienda social. Por un lado, especifica que, de las nuevas promociones de obra nueva, el 30% se destine a viviendas públicas y, de este 30%, la mitad sean alquileres sociales. Por otro lado, se crea el concepto de vivienda social incentivada, que corresponde a viviendas de titularidad privada que serán destinadas a residencias en régimen de alquiler o compra a precio asequible a cambio de beneficios para los propietarios. También, se apuesta por la creación de un fondo social de vivienda, que permitirá levantar un mayor número de viviendas protegidas.

Pero ¿qué viviendas de protección oficial, ya sea de alquiler o compra, se están construyendo?, ¿a qué precios de compra o alquiler estarán esas nuevas promociones? A continuación, detallamos las características de algunos de los proyectos actuales. Ten en cuenta que el listado es aún más extenso, sin embargo, te presentamos una selección.

Te recomendamos que, si estás interesado en comprar o alquilar una vivienda de protección oficial, busques directamente en la oficina de la vivienda de tu municipio. También, puedes buscar VPO desde Fotocasa.

130 nuevas viviendas de alquiler social en Martorell

Se empieza a construir la nueva promoción de 130 viviendas de protección oficial en el nuevo barrio de La Sínia de Martorell. Se trata de 130 pisos de 1, 2, 3 y 4 habitaciones, con terraza, patio o balcón. También, dispondrán de plaza de parking y trastero incluido en la renta del alquiler. El precio que deberán pagar los inquilinos rondará entre los 500 y 700 euros.

Además, el nuevo barrio de La Sínia estará conectado con el resto del municipio con dos paradas de autobús urbano, 450 plazas de aparcamiento y seis puntos en los que se podrán recargar vehículos eléctricos.

55 viviendas sociales en Tarifa

El consejo de administración de la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de Cadiz ha aprobado el programa anual de actuaciones, inversión y financiación, en el que se recoge una inversión de casi 4 millones de euros para la contrucción de viviendas de protección oficial. En Tarifa, serán 55 viviendas de régimen general las que se construirán. Nueve de estas viviendas serán cedidas al Ayuntamiento para alojar familias que necesitan una vivienda.

También, se ha aprobado la construcción de siete VPO en régimen especial en Algodonales, de 66 metros cuadrados y con unos precios (sin IVA) que rondarán los 51.000 y 81.000 euros.

4.500 pisos públicos de alquiler asequible en Barcelona

Según explica ElConfidencial, Barcelona es uno de los territorios con un fuerte desajuste entre demanda oferta y precio y, por ese motivo, el objetivo de Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB) es luchar contra la escasez de vivienda pública. Se construirán 4.500 pisos de protección oficial para responder a las nuevas necesidades residenciales poscovid, que se encontrarán, la mitad en Barcelona Ciudad, y la otra mitad en su área metropolitana. El precio que deberán pagar los inquilinos será de 8,95 euros el metro cuadrado como máximo, por lo que una vivienda de alquiler en Barcelona de 60 metros cuadrados tendrá un coste de hasta 537 euros. El proyecto se construirá en los próximos ocho años.

3.700 viviendas de protección oficial en Sant Cugat

Desde el Ayuntamiento de Sant Cugat, Barcelona, se han marcado el objetivo de construir para el 2030 un total de 3.700 viviendas de protección oficial de alquiler. En total, este conjunto de viviendas a precio asequible representarán el 10% de las viviendas de la población.

Las viviendas se encontrarán en el nuevo barrio de Ca n’Atmetller, combinando usos como el residencial, comercial y empresarial en un sector que supera las 60 hectáreas, explica la Agencia Inmobiliaria Banker&House.

28 viviendas de alquiler asequible en Conil

Se coloca la primera piedra de las 28 viviendas de alquiler a precio asequible que se construirán en la Piñita de Conil. Las obras terminarán a principios de 2023 y los precios del alquiler de dichas viviendas oscilarán entre los 175 y los 325 euros mensuales, según las dimensiones de la vivienda.

Además de las 28 viviendas de alquiler asequible, se empezará la construcción de 18 pisos en Cañada Honda el próximo año, gracias a la convocatoria del programa de Fomento del Alquiler de 2020. La consejera ha subrayado que este programa es uno de los pilares del Plan Vive en Andalucía 2020-2030, ya que se han invertido casi 80 millones de euros. En total, en Cadiz se construirán 281 viviendas gracias al programa de Fomento del Alquiler del Plan Vive en Andalucía y el Plan Estatal de Vivienda.