Consultorio

Durante las juntas de propietarios, se debaten diversos temas del día y se llegan a acuerdos adoptados a través de votaciones entre todos los asistentes. Por ejemplo, para cambiar el ascensor, contratar a personal de limpieza, arreglar la fachada... Todos estos temas quedan registrados en el acta...

Existen muchas dudas acerca del acta de reunión que debe redactarse en las juntas de propietarios de un edificio: ¿es obligatorio cumplimentar este documento? ¿En qué consiste y para qué sirve? ¿Quién lo redacta y quién debe conservarlo? ¿Qué información debe incluir? Desde Fotocasa,...

Pasillos, escaleras, rellanos, áreas comunes de descanso, zonas verdes compartidas... En los edificios de viviendas existen una serie de espacios que comparten todos los vecinos y que cumplen un papel fundamental en la convivencia vecinal. A menudo suelen surgir dudas sobre qué se puede poner...

En España, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la que regula la relación entre los propietarios y la comunidad de vecinos, estableciendo sus obligaciones y derechos, lo que incluye el pago de las cuotas de la comunidad para mantener los servicios y bienes comunes del edificio. Y ¿qué...

¿Te ha tocado ser presidente de la comunidad y no sabes por dónde empezar? Este cargo suele implicar la gestión de distintos aspectos relacionados con el edificio, sin embargo, con una buena organización, esta tarea no tiene porqué ser estresante ni imposible. Desde Fotocasa, resolvemos las...

Existen muchas dudas relacionadas con las herencias y donaciones. De hecho, son temas que suelen generar disputas y problemas familiares. Una de las preguntas que se realizan los donantes o testadores, en este caso, los padres, es si se puede donar o dejar en herencia una casa a un hijo teniendo...

Uno de los grandes dilemas en una separación o divorcio es qué va a pasar con la vivienda, sobre todo si hay menores residiendo en ella. En una ruptura, uno de los momentos clave es la repartición de los bienes e inmuebles de la pareja, donde entra en juego la vivienda familiar o las...

La normativa sobre el uso de las zonas comunes de una comunidad de vecinos y los elementos como el ascensor, que favorecen la accesibilidad universal de la vivienda, se recoge en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta ley especifica los derechos y obligaciones de los vecinos que viven en...

A comienzos de julio de 2024 entró en vigor el Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», el cual regulará la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspecciones en los ascensores en España. Además,...