Consultorio

25 noviembre 2024

¿Qué pasa si se hereda una vivienda que está alquilada?

La herencia de un inmueble suele plantear muchas dudas a los herederos. Pero aún más si esta tiene un contrato de alquiler vigente. ¿Qué pasa con el alquiler de una vivienda heredada? ¿Debe mantenerse el contrato o se puede rescindir? ¿Y si uno de los herederos quiere habitar la vivienda,...

20 noviembre 2024

¿Quién puede impugnar un acta de una comunidad de propietarios?

Durante las juntas de propietarios, se debaten diversos temas del día y se llegan a acuerdos adoptados a través de votaciones entre todos los asistentes. Por ejemplo, para cambiar el ascensor, contratar a personal de limpieza, arreglar la fachada... Todos estos temas quedan registrados en el acta...

06 noviembre 2024

¿Qué debería incluir un acta de reunión en una junta de vecinos?

Existen muchas dudas acerca del acta de reunión que debe redactarse en las juntas de propietarios de un edificio: ¿es obligatorio cumplimentar este documento? ¿En qué consiste y para qué sirve? ¿Quién lo redacta y quién debe conservarlo? ¿Qué información debe incluir? Desde Fotocasa,...

06 noviembre 2024

¿Qué puedo poner en las zonas comunes de mi edificio?

Pasillos, escaleras, rellanos, áreas comunes de descanso, zonas verdes compartidas... En los edificios de viviendas existen una serie de espacios que comparten todos los vecinos y que cumplen un papel fundamental en la convivencia vecinal. A menudo suelen surgir dudas sobre qué se puede poner...

05 noviembre 2024

¿Te pueden quitar la casa por no pagar la comunidad?

En España, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es la que regula la relación entre los propietarios y la comunidad de vecinos, estableciendo sus obligaciones y derechos, lo que incluye el pago de las cuotas de la comunidad para mantener los servicios y bienes comunes del edificio. Y ¿qué...

05 noviembre 2024

Qué debes saber si eres presidente de una comunidad

¿Te ha tocado ser presidente de la comunidad y no sabes por dónde empezar? Este cargo suele implicar la gestión de distintos aspectos relacionados con el edificio, sin embargo, con una buena organización, esta tarea no tiene porqué ser estresante ni imposible. Desde Fotocasa, resolvemos las...

28 octubre 2024

¿Se puede donar una casa a un hijo teniendo más hijos?

Existen muchas dudas relacionadas con las herencias y donaciones. De hecho, son temas que suelen generar disputas y problemas familiares. Una de las preguntas que se realizan los donantes o testadores, en este caso, los padres, es si se puede donar o dejar en herencia una casa a un hijo teniendo...

23 octubre 2024

¿Cómo se valora un piso en una separación o divorcio?

Uno de los grandes dilemas en una separación o divorcio es qué va a pasar con la vivienda, sobre todo si hay menores residiendo en ella. En una ruptura, uno de los momentos clave es la repartición de los bienes e inmuebles de la pareja, donde entra en juego la vivienda familiar o las...

18 octubre 2024

¿Me pueden prohibir usar el ascensor en mi comunidad de vecinos?

La normativa sobre el uso de las zonas comunes de una comunidad de vecinos y los elementos como el ascensor, que favorecen la accesibilidad universal de la vivienda, se recoge en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta ley especifica los derechos y obligaciones de los vecinos que viven en...