Compraventa

05 marzo 2024

Qué gastos se abonan en la compraventa de una vivienda y cómo se paga al vendedor

Comprar una vivienda es una decisión tremendamente importante debido al precio de la transacción. Para que te hagas una idea: el metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en España cuesta, de media, 2.234 euros, por lo que un piso de unos 80 metros cuadrados tiene un valor medio de 178.720...

29 febrero 2024

7 de cada 10 inversores destinan la vivienda al alquiler residencial y 2 de cada 10 al turístico

Ahora que sabemos que la compra de vivienda como inversión se ha duplicado en 2023, nos preguntamos por qué. En el último informe de  Fotocasa Research titulado “El segmento inversor en el mercado inmobiliario en 2023”, se ha detectado que la mayor parte de los inversores destinan la...

29 febrero 2024

¿Qué tener en cuenta si vas a comprar una VPO de segunda mano?

Las viviendas de protección oficial están pensadas para las personas residentes en España que no tienen los recursos necesarios para acceder a una vivienda. De esta forma, pueden acceder a un inmueble digno y con condiciones óptimas a un precio rebajado.  Sin embargo, muchos se hacen la...

14 marzo 2024

Se tardan 16 años en rentabilizar la inversión de una vivienda en España

Se tardan 16 años para pagar la inversión de una vivienda de segunda mano en España. Se han reducido 5,2 años en la última década, pasando de 21 a 16 los años empleados a pagar una vivienda de inversión, según el estudio “Años para pagar una vivienda de inversión en España en 2023”,...

27 febrero 2024

En España se tarda entre 7 y 11 años y medio años en ahorrar para la entrada de una casa

Comprar una vivienda en España no es tan fácil como hace unos años. Desde que los bancos prestan hasta el 80% del precio del inmueble a raíz de la Nueva Ley Hipotecaria, los compradores nos vemos obligados a tener ahorrado el 20% restante, lo que se conoce como la entrada. Hay algunas...

27 febrero 2024

Cuál es la diferencia entre el precio de venta de una casa y el valor de tasación

Existen diferentes formas de calcular el valor de una vivienda para ponerla a la venta. Por un lado, se puede utilizar un simulador online, analizar los precios de la vivienda en la zona o consultar a profesionales inmobiliarios, que ayudarán a definir un valor más objetivo para la propiedad. Por...

23 febrero 2024

10 tendencias de vivienda en 2024 para quienes buscan cambiar de piso

El contexto macroeconómico actual, marcado por la subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo y, en consecuencia, por la subida del euríbor -que después de casi quince años llegó a superar el 4%- no han frenado las compraventas de viviendas. De hecho, según datos...

21 febrero 2024

¿Qué ocurre cuando la vivienda que quiero comprar tiene una derrama pendiente?

Las derramas son gastos extraordinarios que suelen estar dirigidos al mantenimiento o reparación de la escalera, la aparición de goteras, la rotura del ascensor o la renovación de la fachada por necesidades tanto estéticas como de seguridad. Las derramas, en muchas ocasiones, son de carácter...

20 febrero 2024

Claves para la primera visita a la vivienda antes de la compra

Encontrar una vivienda que se adapte a nuestras necesidades no es una tarea fácil, al contrario. Puede llevarnos meses dar con nuestra casa ideal. Sin embargo, en muchas ocasiones, por falta de tiempo o de información, decidimos comprar un inmueble sin prestar atención a ciertos aspectos...