Compraventa

18 marzo 2024

¿Por qué pedir la ITE al comprar una vivienda de segunda mano?

Hay una serie de trámites y documentos que debemos solicitar al comprar una vivienda: la nota simple del Registro de la Propiedad, el Certificado de Eficiencia Energética, la cédula de habitabilidad, el certificado de pagos de las cuotas de la comunidad de propietarios, el certificado de...

22 marzo 2024

Cómo conocer un barrio a fondo antes de mudarte

De acuerdo con los datos de transacciones inmobiliarias del INE analizados por Fotocasa, 2023 cerró con un total de 586.913 compraventas, posicionándose como el segundo mejor año desde 2007. Alrededor de medio millón de personas se mudan cada año a una nueva vivienda en España, lo que, en...

19 marzo 2024

¿Puede la comunidad negarse a convertir un local comercial en vivienda?

Comprar locales comerciales para convertirlos en vivienda es una práctica cada vez más habitual en nuestro país, dado que se trata de una alternativa habitacional que ofrece numerosas ventajas, entre las que se encuentra el precio. Y es que, por lo general, suele ser más económico adquirir un...

19 marzo 2024

La rentabilidad de los garajes en España se sitúa al 7,1% en 2023

La rentabilidad de los garajes en España cierra el 2023 en un 7,1%, ligeramente por debajo de 2022, cuando fue del 7,5% y de hace 5 años, cuando fue del 7,8%. Todo según el estudio “La rentabilidad de los garajes en España en 2023”, basado en el análisis de los precios de los garajes en...

18 marzo 2024

¿Puede la comunidad negar un local comercial en su edificio?

Cada vez es más habitual ver comercios situados en la planta baja de los edificios e, incluso, locales comerciales convertidos en viviendas a pie de calle; es decir, se trata de una práctica que ha ido incrementando el los últimos años. Y es que el elevado precio tanto de los alquileres como...

13 marzo 2024

¿Qué es la nota simple y por qué necesitas pedirla para comprar casa?

Si tienes pensado comprar una casa a lo largo de este 2024 o bien ya has encontrado una que se adapta a tus necesidades, debes saber que entre todos los documentos que vas a necesitar se encuentra la nota simple. De hecho, se trata de uno de los más importantes, dado que aporta información...

11 marzo 2024

¿Sabes quién paga qué en una compraventa de vivienda? Haz el test

Comprar una vivienda no consiste únicamente en abonar su precio de venta y recibir las llaves. Se trata de un proceso que implica el desembolso de una serie de gastos para ambas partes, tanto para la compradora como la vendedora. ¿Sabrías decir cuáles son los gastos que debe abonar cada...

13 marzo 2024

¿Cuál es la mejor orientación al buscar una vivienda?

Todo el mundo sabe que el sol sale por el Este y se pone por el Oeste, pero no todo el mundo sabe qué orientación debe tener nuestra casa para disfrutar de ella al máximo. Si estamos buscando comprar una vivienda, además del resto de características que debe reunir, saber qué orientación...

05 marzo 2024

El precio del alquiler de los garajes se mantiene en 2023: se paga por una plaza 73,59 euros al mes

El precio de los garajes en alquiler en España ha subido 0,66 euros en un año (sólo un 0,9%), con respecto a 2022, y 0,96 euros (un 1,3%) con respecto a hace 5 años; es decir, en 2028. Analizando la evolución de los precios que se pagaban por un garaje en alquiler en 2018, vemos que los...