Qué servicios están incluidos al alquilar tu piso con una inmobiliaria

Si estás pensando en poner tu vivienda en alquiler, debes tener en presente que tienes dos formas de hacerlo: por tu cuenta o mediante una agencia inmobiliaria. Sin embargo, debes saber que si lo haces por tu cuenta deberás dedicar tiempo y esfuerzo en atender las llamadas telefónicas y responder a las personas interesadas en la vivienda, además de gestionar todo el papeleo y tener tiempo de enseñarla en persona.

Por ello, debes plantearte seriamente la posibilidad de recurrir a una agencia inmobiliaria, que te ayudará a encontrar al mejor inquilino en el menor tiempo posible, dado que se dedicará exclusivamente a ello. Y es que, como decimos, puede que por tu cuenta no puedas o no sepas gestionar todo lo que comporta alquilar un inmueble.

Ventajas de alquilar tu piso a través de una inmobiliaria

Como hemos comentado, alquilar un inmueble a través de una inmobiliaria tiene una serie de ventajas. Y es que los agentes inmobiliarios están especializados en ello, por lo que se encargan de gestionarlo prácticamente todo y de la mejor manera posible.

¿Qué servicios incluye el alquiler de un piso a través de una inmobiliaria?

Cada agencia inmobiliaria ofrece servicios distintos; además, nosotros como propietarios, también podemos elegir cuáles queremos contratar y cuáles no. Sin embargo, a grandes rasgos debemos fijarnos en lo siguiente para que el alquiler de nuestro inmueble sea todo un éxito.

Establecer un precio adecuado para alquilar el piso

Las agencias conocen bien los precios del mercado, por lo que podrán asesorarnos a la hora de establecer un precio de alquiler adecuado para nuestra vivienda, en función de sus características, de la zona en la que se encuentra y de la dificultad que suponga alquilarla.

Si, por nuestro lado, también queremos informarnos de cuánto podemos pedir de alquiler por nuestra vivienda, podemos recurrir al simulador online de Fotocasa.

Publicar el anuncio del piso en portales inmobiliarios y en su página web

Cuando haya establecido el precio correcto al que se debería alquilar la vivienda, la agencia se encargará de publicar el anuncio en portales inmobiliarios como Fotocasa, así como en su propia página web.

Atender las llamadas de los posibles inquilinos y hacer visitas al piso

Otra de las tareas de las que se encargará la agencia es de atender las llamadas de los interesados en alquilar nuestro piso, tanto para concertar las visitas necesarias como para ampliar la información que aparece en los anuncios publicados.

Tramitar la documentación para alquilar el piso

Tramitar toda la documentación necesaria para el alquiler del inmueble es otra de las cosas de las que se encarga la agencia y, quizás, una de las que supone un mayor esfuerzo. También, analizarán los documentos que prueban la solvencia y la estabilidad económica de los posibles inquilinos.

Redactar el contrato de alquiler y asesorar legalmente a las partes 

Otro de los servicios imprescindibles que ofrecen las agencias inmobiliarias es el asesoramiento legal y fiscal para que la operación salga según lo previsto. Además de redactar el contrato de alquiler y añadir todas las cláusulas necesarias, el asesor nos acompañará en el momento de firmar el contrato de alquiler.