Cómo funciona el “bono joven” de ayuda de 6.000 euros de la nueva ley de vivienda

La nueva ley de vivienda, desbloqueada a comienzos de octubre, incluirá un bono de ayuda a jóvenes de hasta 6.000 euros

Agustina Battioli
Agustina Battioli Content Manager Real Estate

Octubre comienza con una gran noticia para el sector inmobiliario: el desbloqueo y futura aprobación de la nueva ley de vivienda. Esta nueva normativa tiene como objetivo cinco puntos clave: alquileres públicos en las nuevas promociones de viviendas, ventajas fiscales para pequeños propietarios para bajar el precio de alquiler, más impuestos para las viviendas vacías, limitación del alquiler a viviendas de grandes propietarios y bonos de ayuda para jóvenes. Esta última medida está enfocada a ayudar a los menores de 35 años a emanciparse y se estima que podrán beneficiarse entre 40.000 y 50.000 jóvenes, aunque estará limitado a alquileres de hasta 600 euros. Te contamos en qué consiste y cómo conseguir este bono. Este bono, al estar incluido en los Presupuestos Generales de 2022, podrá solicitarse a partir del 1 de enero de 2022.

¿En qué consiste el bono de ayuda a jóvenes?

El objetivo principal de esta ayuda, de acuerdo con el Presidente del Gobierno, es «Destinar una política pública a reducir la edad de emancipación tan insoportablemente alta en nuestro país para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda en alquiler digna con el apoyo y ayuda de la Administración General del Estado». Además, también ha añadido que «Debemos adelantar la emancipación de los jóvenes a los 26 años de media europea»

Se trata de una de las medidas que menos reacciones sobre la ley de vivienda contrapuestas ha recibido, ya que los diferentes puntos de cada ley han tenido tanto simpatizantes como detractores.

Una medida que puede venir bien para los jóvenes, ya que el precio es el mayor impedimento para los jóvenes que quieren alquilar a comprar. De hecho, 6 de cada 10 (62%) jóvenes de entre 18 y 34 años han buscado casa, pero no la han encontrado por no encontrar una vivienda acorde con su presupuesto, de acuerdo con el informe “Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021” elaborado por Fotocasa.

¿Cuánto dinero se puede conseguir con el bono joven?

A falta de la publicación en el BOE de esta futura ley de vivienda, lo que nos adelantaba el Gobierno es que este bono consistirá en una ayuda de 250€/mes durante un plazo de dos años (6.000€ en total) para pagar el alquiler siempre que este sea de un máximo de 600 euros, según ha aclarado la Ministra de Hacienda. 

De esta manera, si tuviésemos un alquiler de 600 euros, pagaríamos 350 euros con esta ayuda.

Además, Sánchez también ha aclarado que el bono se aplicará a cada joven y no a cada vivienda, es decir, que cada uno de los inquilinos podrá solicitar esta ayuda siempre y cuando cumpla con los requisitos para obtener la ayuda.

Será una ayuda de 250 euros al mes durante dos años para pagar el alquiler

Además, ha informado de que, en los casos de las familias más vulnerables este bono joven podrá completarse con más ayudas directas al alquiler de hasta el 40% de su valor.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana estima que esta ayuda costará unos 200 millones de euros al año.

¿Quién puede pedir el bono joven de ayuda al alquiler?

Para poder acceder a esta ayuda del estado, se deberán cumplir los siguientes requisitos:

  • Ser joven de entre 18 y 35 años
  • Tener unos ingresos de trabajo inferiores a 23.725 euros al año (1.977€/mes brutos en 12 pagas)
  • Jóvenes con pisos alquilados con una renta que no supere los 600€/mes

No obstante, a falta de su publicación en el BOE, todavía no se sabe si esta ayuda se concederá automáticamente durante los dos años o tendrá una revisión periódica para confirmar que los solicitantes de la ayuda siguen cumpliendo estas condiciones.

¿Cómo solicitar el bono joven de ayuda al alquiler?

Esta ayuda al alquiler recogida en los Presupuestos Generales y en la nueva ley de vivienda no puede solicitarse todavía, ya que no está aprobada oficialmente. 

Aunque, a falta de detalles, lo más probable es que este bono joven se deba solicitar en la Comunidad Autónoma donde residamos a través de las diferentes solicitudes de ayudas que se encuentran en sus páginas web.

Al tratarse de una medida competencia de cada Comunidad Autónoma, es probable que los pasos para solicitarla sean diferentes según cada municipio.

¿Cuándo se recibe el bono joven?

Al no estar la ley de vivienda aprobada todavía, tampoco se ha especificado cómo se ingresará el bono joven de ayuda al pago de alquiler, si será una ayuda que se cobrará mensualmente o los dos años a la vez. 

No obstante, al estar este bono incluido en los Presupuestos 2022, la Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha explicado que lo esperable es que se pueda solicitar desde el 1 de enero de 2022.

Tampoco se ha detallado si esta ayuda la cobrará directamente el arrendador, permitiéndonos pagar menos cada mes o si nos ingresarán la ayuda en la cuenta y nosotros pagaremos la renta total.

Otra de las incógnitas será cuándo se recibirá el bono, si podremos cobrarlo a tiempo o si esta ayuda se demorará, haciendo que los jóvenes deban pagar el alquiler íntegro sin la ayuda durante unos meses.

¿Qué documentos necesito para pedir el bono de ayuda al alquiler?

Como hemos visto, estas ayudas todavía no están disponibles y los pasos y documentos dependerá de cada Comunidad Autónoma. No obstante, es muy probable que todas las comunidades nos pidan la siguiente documentación:

  • Documento de identidad (DNI o NIE)
  • Contrato de alquiler
  • Última Declaración de la Renta
  • Últimas tres nóminas

Aunque todavía tendremos que esperar a que la ley está aprobada definitivamente y las Comunidades Autónomas publiquen sus condiciones para saber los trámites totales. 

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