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En los últimos cinco años, el precio de la vivienda en alquiler en las zonas costeras ha experimentado una fuerte escalada, hasta consolidar las costas como una de las zonas más demandadas para veranear o vivir todo el año. Sant Josep de sa Talaia (Illes Balears), el municipio costero con la oferta de alquiler más cara alcanza en junio de 2026 un precio de 25,56 euros por metro cuadrado al mes, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Si analizamos los incrementos más altos detectados en este periodo del año, vemos que se están ofertando viviendas para alquilar en Estepona un 122% más caras que en 2021. El metro cuadrado de la vivienda en alquiler en esta zona malagueña se oferta en 19,59 euros/m2 al mes en junio de 2026, frente a los 8,83 euros/m2 al mes que se ofertaba en junio de 2021. Así, por una vivienda de 80 m2 se está pidiendo en junio de 2026 una media de 1.567 euros al mes, frente a los 706 euros al mes que se pedía en junio de 2021.
El alquiler se tensiona en la costa española
«El alquiler en la costa española atraviesa una de las mayores tensiones de su historia reciente. En solo cinco años, el precio se ha duplicado en algunos municipios como consecuencia de un fuerte desequilibrio entre una demanda cada vez más intensa y una oferta insuficiente para absorberla», explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
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