Ayudas y subvenciones para la vivienda en Galicia

La comunidad de Galicia también se enfrenta al desafío del acceso a la vivienda. Aunque los precios son generalmente más bajos que en otras comunidades, el gobierno gallego ha implementado diversas ayudas y subvenciones para facilitar la compra de vivienda. Revisamos todas las opciones que los galenos tienen a su  disposición de ayudas para alquiler y compra de vivienda.

Ayudas para comprar casa en Galicia 

Estas son las ayudas en vigor para facilitar la compra de una vivienda en Galicia:

Aval ICO del 20% para primera vivienda

• Estado: Activa 

El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:

• Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
• Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
• Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
• Que la vivienda no tenga un precio superior a 250.000€ en Galicia

Aval del ICO del 20% para comprar casa: cómo funciona, requisitos y cómo pedirlo

Aval gallego del 20% para primera vivienda

• Estado: Activa – 30 de octubre de 2026

La Xunta de Galicia ofrece en 2026 dos líneas de avales para facilitar la compra de vivienda en la comunidad: una dirigida a jóvenes menores de 36 años y otra destinada a la adquisición de viviendas de protección oficial (VPO). Este aval cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, permitiendo financiar hasta el 100% del precio de la vivienda.

Aval para menores de 36 años

• Tener menos de 36 años en el momento de la solicitud.
• Estar empadronado en Galicia.
• Destinar la vivienda a residencia habitual mientras el aval esté vigente.
• Tener ingresos mínimos de 2 veces el IPREM (16.800 €) y máximos de 5,5 veces el IPREM (46.200 €).
  • En caso de compra conjunta, ingresos máximos de 6,5 veces el IPREM (54.600 €).
• Que el precio de la vivienda no supere:
  • 260.000 € en A Coruña, Santiago, Vigo, Pontevedra y Ourense.
  • 210.000 € en Lugo, Ferrol y municipios periurbanos de tamaño medio.
  • 180.000 € en el resto de municipios.
• Que la hipoteca cubra entre el 80% y el 100% del precio de compra.

Para la próxima convocatoria de los avales, la edad máxima se eleva hasta los 45 años.

Aval para viviendas protegidas (VPO)

• Cumplir los requisitos establecidos para acceder a una vivienda protegida.
• Estar empadronado en Galicia.
• Que la vivienda esté reconocida oficialmente como VPO por la Xunta.
• Destinar la vivienda a residencia habitual mientras el aval esté vigente.
• Que la hipoteca cubra entre el 80% y el 100% del precio de compra.

Aval del 20% en Galicia para comprar casa: cómo funciona y cuáles son los requisitos

Ayuda para la adquisición de vivienda en cascos históricos

• Estado: 15 de abril – 15 de octubre

Esta ayuda destinada a la compra de viviendas en cascos antiguos ofrece un importe de hasta 15.000 euros por vivienda según si la vivienda se sitúa en un Área Rexurbe o no y la edad del solicitante:

• Viviendas no situadas en un Área Rexurbe:
  • Hasta 12.800 euros si los compradores son menores de 36 años.
  • Hasta 10.800 euros si tienen 36 años o más.
• Viviendas situadas en un Área Rexurbe:
  • Hasta 15.000 euros por vivienda, sin límite de edad.

Ayuda para la adquisición de vivienda protegida

• Estado: 15 de abril – 15 de octubre

La Xunta ofrece una ayuda destinada a la compra de vivienda protegida con un importe de hasta 20.000 euros por vivienda, dependiendo del municipio en el que se ubique el inmueble y de la edad del comprador:

• Municipios con precio máximo superior (A Coruña, Ferrol, Santiago de Compostela, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo):
  • Hasta 20.000 euros si los compradores son menores de 36 años.
  • Hasta 16.000 euros si tienen 36 años o más.
• Resto de municipios de Galicia:
  • Hasta 16.000 euros si los compradores son menores de 36 años.
  • Hasta 12.000 euros si tienen 36 años o más.

Ayudas para alquilar casa en Galicia

Por el momento, Galicia solo ofrece el Bono de Alquiler Social, destinado a víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables. 

Ayudas para rehabilitar casa en Galicia

Galicia ofrece estas ayudas para la rehabilitación de vivienda:

Ayuda para la rehabilitación de viviendas para trabajadores en zonas rurales

• Estado: hasta 15 de julio de 2026

La Xunta ofrece una ayuda para la rehabilitación de viviendas en municipios gallegos de menos de 20.000 habitantes para destinarlas al alquiler. Uno de los aspectos destacados de la medida es que se valorará especialmente que las viviendas se destinen a personas beneficiarias de programas de retorno y captación de talento exterior, como Retorna Cualifica Emprego o las Bolsas Excelencia Mocidade Exterior (BEME).