El director de Macroeconomía de Caixabank Research, Oriol Aspachs, ha asegurado que «el ajuste del sector inmobiliario está hecho» y se encuentra ya iniciando la «fase expansiva«.
Además, ha señalado que «el sector bancario no sólo se encuentra listo y preparado para financiar el próximo ciclo expansivo (en el ‘ladrillo’), sino que lo está haciendo».
Las declaraciones han sido recogidas durante la jornada ‘Perspectivas económicas 2016 y tendencias del sector inmobiliario’ organizada conjuntamente con Sociedad de Tasación, quien ha indicado que hay regiones en las que el ‘stock’ de viviendas sin vender se encuentra ya en el punto de equilibrio: de mantenerse la actual tendencia de las compraventas, «el año que viene habrá falta de oferta».
Repunte de la inversión y precios
En este contexto, ha señalado que «en los próximos trimestres o vemos un importante repunte de la inversión en esos lugares o se van a producir aumentos de precios«. «El ajuste del sector se ha hecho e incluso podremos ver sorpresas muy positivas en próximos trimestres en algunas regiones», ha insistido.
Aspachs ha recalcado que el mercado inmobiliario es heterogéneo y no avanza a la misma velocidad en todas las regiones. Por ejemplo, «en las zonas donde hay menos ‘stock’ es donde menos crecen las compraventas y los visados».
Detrás de este cambio de dirección en el ‘ladrillo’ español, está la «sorprendente recuperación del empleo», que ha cuantificado en medio millón de nuevos empleos este año y de entre 400.000 y 500.000 adicionales en 2016, así como las «importantes ganancias de competitividad» de la economía española vía reducción de costes laborales.
