Cuáles son las provincias con más ofertas de vivienda con vistas al mar

La rentabilidad de la vivienda en España cerró el año al 6,5%; de hecho, ha incrementado en los últimos años, según el estudio de “La rentabilidad de la vivienda en España en 2022”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2022 por el portal inmobiliario Fotocasa.

Sin embargo, en las provincias con vistas al mar la rentabilidad puede llegar a superar el 10%, en base al análisis “Rentabilidad en municipios costeros en verano de 2023” llevado a cabo por Fotocasa.  Y es que tener una casa con vistas al mar es todo un privilegio, y más teniendo en cuenta que en las provincias costeras de nuestro país toca el sol más de trescientos días al año.

“El rendimiento de la vivienda en la costa se ha convertido en el activo estrella, por su seguridad y rentabilidad en el inmobiliario”, asegura María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Pero ¿cuáles son las provincias españolas con más ofertas de vivienda con vistas al mar? ¿Cuánta oferta hay de compra y cuánta de alquiler? Lo analizamos en este artículo, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Calculadora de rentabilidad de vivienda de alquiler

¿Qué prioridad damos los españoles a disponer de una vivienda con vistas al mar?

Mucha. Como hemos mencionado, el clima de nuestro país es envidiable y, además, tenemos la suerte de disponer de unas playas increíbles, tanto en la península como en Baleares y Canarias. Por ello, no es de extrañar que cada vez haya más personas -tanto españolas como extranjeras- que decidan alquilar o comprar una vivienda con vistas al mar.

Y más en esta época del año, en la que las altas temperaturas ya han llegado para quedarse, lo que siempre comporta que más personas se interesen en inmuebles en zonas de costa y que éstas se conviertan en las más cotizadas a la hora de buscar vivienda.

“El clima cálido y templado del que gozan las playas mediterráneas es uno de los grandes tesoros que posee nuestro país. Por eso, no sorprende que cada vez el interés por estas orillas costeras se vaya incrementando, no sólo entre nuestros compradores nacionales, sino también extranjeros”, asegura María Matos.

¿Cuáles son las provincias de España donde hay más viviendas con vistas al mar?

Actualmente, según los datos de los inmuebles ofertados en el portal inmobiliario Fotocasa, 9 de cada 10 son ofertas de compraventa. Málaga es la provincia donde hay más ofertas de viviendas con vistas al mar: más de 1 de cada 4 del total de la oferta de nuestro país (el 25,68%)

A Málaga le sigue muy de cerca Alicante con casi 1 de cada 4 del total de la oferta de casas con vistas al mar (el 23,99%). Es decir, de toda la oferta de vivienda con vistas al mar, la mitad se concentra entre Málaga y Alicante.

Barcelona es la tercera provincia española con más oferta de vivienda con vistas al mar; sin embargo se encuentra muy por debajo de las dos primeras: dispone del 7,31% de inmuebles.

Sorprendentemente, y a pesar de estar rodeadas de agua, las islas españolas no disponen de tanta oferta de vivienda con vistas al mar. Así, Baleares sólo dispone del 3,92% de inmuebles de este tipo, mientras que en Tenerife la oferta es del 3,70%.

La zona sureste de España es la que más oferta conjunta tiene, según datos de Fotocasa. “Vivir cerca de una playa se ha convertido en lo más cotizado y la zona costera sur de España sigue siendo lo preferido. Además, es una gran opción para evitar pasar veranos excesivamente calurosos”, asegura María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.