En España nos gusta más la propiedad que vivir de alquiler, y vivimos más en pisos que en casas

Aunque muchas veces no nos damos cuenta de su importancia, la vivienda es la base del patrimonio de cualquier familia. Es el lugar en el que tienen lugar la convivencia y la socialización, de ahí que resulte ser un elemento de gran trascendencia en el ámbito económico y social de cualquier país.

No obstante, aunque el concepto es el mismo en todos los idiomas, no en todos los países se valoran las mismas cualidades ni hay las mismas tendencias. Para conocer un poco más sobre estas diferencias en materia de vivienda en Europa, analizaremos los datos ofrecidos por Eurostat, la Oficina Europea de Estadística.

Alquilar o comprar: ¿qué prefiere cada país?

El sentimiento de propiedad no tiene el mismo arraigo en todos los países. Según este informe, el 70% de los países europeos son propietarios, mientras que el 30% restante vivía en alquiler:

En la cabeza se encuentran:

• Rumanía, con un 96,1% de propietarios frente al 3,9% de arrendatarios.
• Eslovaquia tiene un 92,3% de población propietaria frente al 7,7% que vive en alquiler.
• Croacia tiene un 91,3% de propietarios y un 8,7% de arrendatarios.

En el otro extremo de la lista se encuentran:

• Suiza, con un 57,7% de población que vive en régimen de alquiler.
• Alemania, con un 49,5% de arrendatarios.
• Austria, con un 44,7% de población que vive en alquiler.

Según los informes “Experiencia en compra y venta 2021” y “Experiencia en alquiler en 2021” elaborados por Fotocasa, el 19% de la población española mayor de edad ha realizado alguna operación en el mercado de la compraventa de vivienda; el dato homólogo en el mercado del alquiler es el 16%. Una información que podría explicar que España se encuentre entre los primeros quince puestos de países europeos donde predomina la compraventa de vivienda.

¿En qué tipo de vivienda se vive en Europa?

Si se presta atención a los tipos de vivienda en Europa se observan grandes diferencias. En Europa, el 53% de la población vivía en casas, mientras que el 46%, en un piso, y el 1% restante en otro tipo de lugares como casas barco o furgonetas.

Los países en los que más gente vive en casa son:

• Irlanda, con un 90,8% de la población viviendo en casas, frente al 9,2% que lo hace en pisos.
• Croacia, con el 78,3% de la población. En pisos vive solamente el 21,7%.
• El 77,2% de la población belga vive en casas, mientras que solo el 22,8% lo hace en pisos.

Inversamente, los países en los que más gente vive en pisos son:

• España: el 66,2% vive en pisos frente al 33,8% lo hace en casas.
• Suiza: 65,9% en pisos frente al 34,1% de las casas.
• Letonia: 65,6% vive en pisos frente al 34,4% que vive en casas.

El impacto medioambiental que generan las viviendas de cada país

Otro de los aspectos que se analiza en el informe de Eurostat es el impacto medioambiental de las viviendas. Una buena parte de las emisiones de gases de efecto invernadero proceden de aquellos hogares que queman combustibles fósiles para calentar sus hogares, preparar agua caliente, cocinar y aire acondicionado.

Durante el 2019, los datos más elevados, que superaban los 1000 kg per cápita, tenían lugar en Luxemburgo (1662,1 kg), Bélgica (1245,3 kg) e Irlanda (1235,9 kg), mientras que Suecia, Malta, Finlandia y Portugal recogían los datos más bajos (34, 6; 96,3; 201,7 y 214,3 kg respectivamente).

En cuanto a 2020, se recogen los siguientes datos:

Observando los datos de 2020 se puede apreciar que el top 3 de países con más kg de CO2 per cápita se repite aunque con un cambio en el orden:

• Luxemburgo sigue siendo el más contaminante: de 1662,1 kg ha pasado a 1564,34 kg.
• Bélgica ha reducido sus emisiones, pasando de 1245,3 kg a 1137,67 kg.
• Irlanda pasa a ocupar el segundo puesto: de 1235,9 kg pasó a 1402,84 kg.

Sin embargo, los 3 países menos contaminantes han cambiado y ahora son:

• Noruega, con 54,81 kg per cápita.
• Suecia, con 29,70 kg per cápita.
• Islandia, con 10,09 kg per cápita.

¿Qué precio tiene la vivienda en cada país?

Entre 2010 y 2020, el precio de la vivienda en Europa creció un 26% en 23 estados miembro. Los crecimientos más destacados son Estonia (108%), Hungría (91%), Luxemburgo (89%), Letonia (81%) y Austria (77%).

Durante el mismo periodo, el precio de la vivienda en España descendió un -5%, algo que también ocurrió en Italia (-15%) y Chipre (-4%).