Para contrarrestar los efectos de una sociedad individualista que priorizan el yo, han surgido muchas formas de vivir y relacionarse para las cuales el “nosotros” es un pilar. Comunidad frente a individualismo.
Si a ese cambio en la mentalidad le sumamos los cambios en las tendencias para vivir, podemos observar cómo en el mercado están creciendo otras formas de convivencia. Entre el comprar y el alquilar se está abriendo paso un amplio espectro de grises que busca priorizar las necesidades de cada uno.
Junto al coworking y el coliving, una de esas tendencias es el cohousing.
¿De dónde viene el cohousing?
A pesar de que está resonando en los últimos años, el modelo de cohousing surgió en Dinamarca entre los años 60 y 70 bajo el modelo Andel, un sistema que aún sigue en funcionamiento.
Tras su éxito, esta filosofía se expandió a otros países de Europa y Estados Unidos durante los 80. Siendo en el país norteamericano y en Canadá donde más se ha desarrollado.
¿Qué es el cohousing?
El cohousing es una forma de comunidad que busca establecer un equilibrio entre la vida privada y la vida común. Para ello, un grupo de personas se constituyen como forma de cooperativa que pretende comenzar un proyecto de vida acorde a sus principios y valores. Para ello, inician la compra colectiva de vivienda que cuenten con espacios y servicios comunes (cocina, comedor, lavandería, guardería…). Siendo los propios residentes quienes lo planean y gestionan.
Por sus características, este sistema tiene muy buena acogida entre la población mayor que supera los 65 años. De hecho, tiene su propio término: Senior Cohousing, acuñado por el arquitecto californiano Charles Durrett en 1988.
El motivo por el que tiene tantos adeptos no es solo económico. No sentirse solo, el miedo a la soledad, compartir vivencias con un grupo, mejorar los cuidados y la calidad de vida son los otros motivos de peso.
Por supuesto, este formato no pretende sustituir los modelos más tradicionales, sino que se adapta para aquellas personas que buscan un equilibrio entre lo privado y lo común, entre el “yo” y el “nosotros”.
Diferencias entre cohousing y coliving
Por las explicaciones dadas, el cohousing puede llegar a confundirse con el coliving, otro sistema con el que comparte el concepto de comunidad frente al individualismo. Pero hay algunas diferencias entre ambos:
- Mientras que el cohousing busca un equilibrio entre lo privado y lo común, el coliving se centra más en el desarrollo de las relaciones personales, en lo común.
- El cohousing nace por iniciativa de los propios interesados que se establecen como comunidad. El coliving nace de una empresa o promotor externo.
- En el cohousing es la propia comunidad la que gestiona todo. En el coliving, los inquilinos viven de alquiler y pueden irse cuando quieran.
El cohousing en España
España tiene el concepto de vivienda tradicional, especialmente en propiedad, muy arraigado. Por eso es muy difícil que este tipo de opciones se expandan con rapidez. De hecho, es muy posible que mucha gente lo desconozca.
Además, este formato de convivencia no está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos, por lo que está regulado por el principio de Libertad Contractual o principio de la Autonomía de la Voluntad que figura en el Código Civil.
A pesar de su falta de conocimiento, existen diferentes proyectos de cohousing en España. Si estás buscando cohousing en Barcelona o cohousing en Madrid, en Fotocasa encontrarás diferentes ofertas.
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