El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) retrocedió un 0,5% en agosto en relación al mismo mes del año anterior. Con esta caída, acumula ya un descenso del 42,1% desde los máximos alcanzados en 2007, según el índice Tinsa IMIE. Estos datos constatan que el mercado residencial en España sigue inmerso en un proceso de estabilización.
Entre enero y agosto de este año el precio de la vivienda ha subido un 0,2%. Un ascenso que choca con la caída del 1,1% que experimentó en los ocho primeros meses de 2015.
En agosto, los mayores incrementos interanuales en el precio se dieron en la costa mediterránea, con un aumento del 6,2% respecto a agosto de 2015, y en Baleares y Canarias (2%).
Por el contrario, las localidades más pequeñas mostraron una caída en el precio de la vivienda del 2,8% interanual, seguidas de las áreas metropolitanas, que bajaron un 1,5%, y las capitales y grandes ciudades, que sufrieron un retroceso del 0,9%.
Fuente: Tinsa
En lo que va de año, la evolución acumulada muestra que las zonas del litoral (costa mediterránea e islas) son los dos únicos grandes mercados de los cinco analizados con una evolución positiva.
Así, el precio medio en la costa mediterránea se incrementó un 4,1% entre enero y agosto; un 2,8% en las islas (Baleares y Canarias). En las localidades más pequeñas (resto de municipios) la evolución acumulada también es ligeramente positiva (0,1%). El balance de los ocho primeros meses muestra una caída del 0,1% en las capitales y grandes ciudades, y un descenso del 2,6% en las áreas metropolitanas.
Fuente: Tinsa
Según Tinsa, el descenso del precio medio en España desde 2007 alcanzó en agosto un 42,1%. Por debajo de la media española se situaron Baleares y Canarias, con una caída acumulada del 30,7%, y resto de municipios, con un 38,1%.
Las áreas metropolitanas relevan a la costa mediterránea como la zona que ha sufrido un mayor ajuste durante la crisis, con un 46,5% de caída, frente al 46% del litoral mediterráneo. El descenso desde máximos, en 2007, en el conjunto de las capitales y grandes ciudades es del 45,4%.
