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El mercado de la vivienda en Ciudad Real capital combina una subida de precios respecto al año pasado con pequeños descensos mensuales. Pero la media de la ciudad no cuenta toda la historia: el presupuesto también cambia según el barrio y el tipo de vivienda que busques.
Para analizar esta evolución, repasamos los datos de octubre de 2026 del Índice Inmobiliario de Fotocasa para la compraventa y del índice de alquiler.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Ciudad Real?
El precio de venta es de 1.739 €/m² en octubre de 2026, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa. Frente a septiembre, el indicador baja un 0,2 %, mientras que aumenta un 1,8 % respecto al trimestre anterior y un 19,7 % frente al mismo mes del año pasado.
Para hacerse una idea del presupuesto, una vivienda de 80 m² tendría un precio orientativo de 139.120 euros. Esta cantidad no incluye impuestos, gastos de compraventa ni posibles reformas.
La evolución mensual, por sí sola, no refleja toda la tendencia: aunque el precio ha retrocedido ligeramente respecto a septiembre, se mantiene por encima del nivel de hace un año. Antes de decidir, conviene comparar viviendas de superficie, ubicación y estado similares.
¿Cuánto cuesta alquilar vivienda en Ciudad Real?
El alquiler muestra 8 €/m² al mes en octubre de 2026, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa de alquiler. La variación mensual es del −1,1 %, la trimestral del −1,2 % y la interanual del +12,9 %.
El valor por metro cuadrado se presenta redondeado en el índice. Por eso, podemos utilizarlo para una primera referencia de presupuesto, mientras que la renta de cada vivienda debe comprobarse en su oferta y condiciones concretas.
| Operación, octubre de 2026 | Precio | Mensual | Trimestral | Interanual |
|---|---|---|---|---|
| Venta | 1.739 €/m² | −0,2 % | +1,8 % | +19,7 % |
| Alquiler | 8 €/m²/mes | −1,1 % | −1,2 % | +12,9 % |
Fuente: Índice Inmobiliario de Fotocasa, Ciudad Real capital, octubre de 2026. Ambas operaciones bajan respecto al mes anterior, pero permanecen por encima de sus niveles de un año antes.
| Ejemplo: para una vivienda de 80 m², el precio medio de venta estaría en 139.120 €. Aplicando los 8 €/m² mensuales del alquiler, la renta rondaría los 640 € al mes. |
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