Cuándo se podrá conseguir una de las 10.700 viviendas asequibles de la Operación Campamento en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este 2 de julio en Junta de Gobierno el proyecto de urbanización de la Operación Campamento. El trámite permite avanzar en uno de los grandes desarrollos residenciales pendientes de la capital.

El proyecto, Nuevo Barrio Campamento, está impulsado por la entidad pública estatal Casa 47 con la supervisión del departamento de Áreas y Obras del Consistorio madrileño, y apunta a levantar 10.700 viviendas asequibles en un ámbito de unas 211 hectáreas. Las nuevas casas se emplazarán en el distrito de Latina, en el suroeste de Madrid, sobre antiguos terrenos militares ahora en desuso.

Cuándo podrían llegar las primeras viviendas de Campamento

El calendario de las primeras viviendas de la Operación Campamento depende ahora del arranque y desarrollo de las obras. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, apuntó en enero a un plazo aproximado de 30 meses una vez superada la tramitación municipal necesaria para iniciar la urbanización de los suelos, lo que situaba las primeras entregas en el entorno de finales de 2027 o principios de 2028.

El trámite del Ayuntamiento de este jueves permite por lo pronto el inicio de las obras de urbanización de la zona, con calles, redes, zonas verdes, equipamientos y servicios públicos. Sobre esa base deberán levantarse las casas y concretarse precios, requisitos y procedimientos de adjudicación.

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¿Qué se sabe de las 10.700 viviendas asequibles de Campamento?

Nuevo Barrio Campamento aúna un desarrollo residencial asequible y mixto, con viviendas tanto de alquiler como de compra, que formarán parte del parque estatal de vivienda asequible de Casa 47, según ha informado el Ministerio de Vivienda.

Claves de la Operación Campamento

El Ayuntamiento de Madrid ha detallado que el planeamiento prevé que al menos el 65% de las viviendas, unas 7.000, tenga algún tipo de protección pública: 3.800 serán Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 estarán en régimen de alquiler. Las 3.700 restantes corresponderían a vivienda libre.

Desde el Ministerio de Vivienda se ha trasladado, en paralelo, que el objetivo es que el conjunto del desarrollo mantenga precios asequibles, con alquileres que no superen el 30% de la renta mediana de la zona y viviendas en venta por debajo de los precios de mercado.

Precios de referencia cerca de las nuevas viviendas de Campamento

La tabla anterior recoge referencias actuales de precios de mercado para una vivienda tipo de 80 metros cuadrados en el entorno del futuro desarrollo. El ámbito Nuevo Barrio Campamento se localizaría en el extremo suroeste de Madrid, con el paseo de Extremadura como eje longitudinal entre las avenidas de los Poblados y de la Aviación, con Campamento al norte y Las Águilas al sur.

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¿Quién podrá optar a una vivienda de la Operación Campamento?

Podrán optar personas o familias con ingresos de entre 2 y 7,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), según ha anticipado Casa 47, en línea con el proceso y requisitos habituales para inscribirse en viviendas de la entidad pública estatal.

Sin embargo, es pronto para conocer el conjunto de los requisitos ya que todavía no existe ningún proceso específico al que apuntarse toda vez que las viviendas no están en fase de adjudicación. Quienes quieran optar a una vivienda en Nuevo Barrio Campamento deberán por tanto seguir las comunicaciones de Casa 47 y las distintas instituciones implicadas sobre las eventuales convocatorias.

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Y a ti, ¿te gustaría vivir en el nuevo barrio de Campamento? Te leemos en comentarios.