Cuándo se podrá conseguir una de las 10.700 viviendas asequibles de la Operación Campamento en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid aprueba este 2 de julio en Junta de Gobierno el proyecto de urbanización de la Operación Campamento, según anunció el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad. El trámite permite avanzar en uno de los grandes desarrollos residenciales pendientes de la capital.

El nuevo barrio estará situado en el distrito de Latina, en el suroeste de Madrid, sobre antiguos terrenos militares. El proyecto será impulsado por Casa 47, la empresa pública estatal de vivienda, y prevé levantar 10.700 viviendas asequibles en un ámbito de unas 211 hectáreas.

Cuándo podrían llegar las primeras viviendas de Campamento

El calendario de las primeras viviendas de la Operación Campamento depende ahora del arranque y desarrollo de las obras. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, apuntó en enero a un plazo aproximado de 30 meses una vez superada la tramitación municipal necesaria para iniciar la urbanización y la construcción, lo que situaba las primeras entregas en el entorno de finales de 2027 o principios de 2028.

La aprobación del proyecto de urbanización permite por lo pronto transformar el suelo en un nuevo barrio, con calles, redes, zonas verdes, equipamientos y espacios públicos. A partir de ahí, deberán avanzar las obras, levantarse los edificios y concretarse precios, requisitos y procedimientos de adjudicación.

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Qué se sabe de las 10.700 viviendas asequibles de Campamento

Casa 47 presenta Campamento como un nuevo barrio de vivienda asequible y mixto, con viviendas tanto de alquiler como de compra. La entidad estatal también señala que el desarrollo formará parte del parque estatal de vivienda asequible y que mantendrá la protección y la asequibilidad como elementos centrales.

Claves de la Operación Campamento

La idea trasladada por el Ministerio es que los alquileres no superen el 30% de la renta mediana de la zona y que las viviendas en venta estén por debajo de los precios de mercado.

Precios de referencia cerca de Campamento

Estas cifras no son los precios de las futuras viviendas de Campamento, sino referencias actuales de mercado para una vivienda tipo de 80 metros cuadrados en la zona o en barrios próximos.

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Quién podrá optar a una vivienda en la Operación Campamento

Los requisitos concretos aún no están publicados. En general, las viviendas asequibles o protegidas suelen estar vinculadas a límites de ingresos, destino a residencia habitual y ausencia de otra vivienda en determinadas condiciones.

Se prevé que puedan acceder hogares con ingresos de entre 2 y 7,5 veces el IPREM y sin otras propiedades, aunque los requisitos finales tendrán que definirse. La clave será esperar a las convocatorias oficiales. Hasta que no se publiquen, no será posible saber si habrá inscripción previa, sorteo, baremación, registro específico o distintos procesos según el tipo de vivienda.

Qué hacer si quieres vivir en Campamento

Quienes quieran optar a una vivienda en Campamento deberán seguir las comunicaciones de Casa 47, el Ministerio de Vivienda, el Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de Madrid. También conviene revisar con antelación el proceso y requisitos habituales para inscribirse en viviendas de Casa 47. Todavía no hay que apuntarse a ningún proceso específico porque las viviendas no están en fase de adjudicación.

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Y a ti, ¿te gustaría vivir en el nuevo barrio de Campamento? Te leemos en comentarios.