Los españoles que comparten vivienda destinaron el 23% de su salario al alquiler de una habitación en 2025

El español medio dedicó el 23% de su sueldo bruto al pago del alquiler de una habitación en 2025, lo mismo que se dedicó en 2024, según el estudio “Relación de salarios y viviendas compartidas en 2025” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de las habitaciones en pisos compartidos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 2025, el precio de la vivienda en alquiler por habitaciones en España cerró con un incremento anual del 0,1% y situó el precio en diciembre en 521 euros/mes. El salario bruto medio de las ofertas de empleo en España registrado por InfoJobs en 2025 fue de 27.336 euros (2.278 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), por tanto, los españoles dedicaron un 23% del sueldo al pago de una habitación de alquiler.

Fuente: estudio “Relación de salarios y viviendas compartidas en 2025” de Infojobs y Fotocasa.

“Compartir vivienda se ha convertido en la única vía que tienen muchos inquilinos para reducir el esfuerzo salarial y no sobrepasar el umbral recomendado del 30%. Mientras vivir solo supone destinar la mitad del sueldo al alquiler, compartir piso permite no entrar en situación de vulnerabilidad económica. Sin embargo, esta solución también tiene un importante coste personal y social», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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«Compartir vivienda implica renunciar a la intimidad, estabilidad y calidad de vida, además de retrasar proyectos vitales como emanciparse plenamente o formar una familia. Lo preocupante es que esta fórmula ya no responde a una decisión puntual o vinculada a la juventud, sino que se está consolidando como una necesidad incluso entre trabajadores con empleo estable, reflejando hasta qué punto se ha agravado la crisis de accesibilidad a la vivienda”, añade Matos.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade: “Los salarios ofertados en InfoJobs continuaron creciendo en 2025 y alcanzaron una media de 27.336 euros brutos anuales. Sin embargo, este avance no está siendo suficiente para compensar el elevado coste del acceso a la vivienda».

«Aunque compartir piso permite reducir el porcentaje de ingresos destinado al alquiler y mantenerse, en la mayoría de los casos, por debajo del umbral del 30%, el hecho de que esta opción se haya convertido en una necesidad para muchos trabajadores evidencia las dificultades que siguen existiendo para acceder a una vivienda en solitario. La brecha entre la evolución de los salarios y el coste residencial continúa condicionando las decisiones vitales y la capacidad de emancipación de una parte importante de la población”, concluye Pérez.

El esfuerzo para alquilar una habitación, por comunidades autónomas

Cataluña es la comunidad que destinó el mayor porcentaje de su sueldo al pago de una habitación en alquiler, un 28% del sueldo bruto, lo mismo que en 2024, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedicaron más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una habitación es: Cataluña (28%), Madrid (26%), Baleares (25%), País Vasco (24%), Canarias (21%), Navarra (20%), Comunidad Valenciana (19%), Cantabria (17%), Andalucía (17%), Galicia (16%), Aragón (16%), La Rioja (15%), Castilla y León (15%), Región de Murcia (14%), Asturias (14%), Castilla-La Mancha (14%) y Extremadura (13%).

Precio de una habitación en alquiler por CC. AA. y salario bruto mensual

Si analizamos al detalle Cataluña, vemos que el precio de las habitaciones en alquiler cerró 2025 con un incremento anual de 0,4% y situó el precio de diciembre en 638 euros/mes. Teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs, que en 2025 era de 27.647 euros (2.304 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); esto significa que los catalanes destinaron el 28% de su sueldo bruto al pago de una habitación.

El 43% de los catalanes afirma que los topes a los alquileres están reduciendo la oferta de vivienda

En ninguna provincia se destina más del 30% del sueldo al pago de una habitación

Según el salario medio de los españoles y el valor de las habitaciones en alquiler en 2025, en ninguna de las provincias sus residentes destinaron más del 30% de su sueldo bruto al pago de una habitación en un piso compartido

El orden de las 10 provincias que dedicaron más sueldo al pago de las habitaciones en alquiler de una vivienda es: Barcelona (28%), Madrid (26%), Álava/Áraba (25%), Illes Balears (25%), Santa Cruz de Tenerife (23%), Málaga (23%), Vizcaya/Bizkaia (21%), Navarra (20%), Las Palmas (20%) y Castellón/Castelló (19%).

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Si analizamos al detalle Barcelona, vemos que el precio de las habitaciones en alquiler cerró 2025 con un incremento anual de 0,6% y situó el precio de diciembre en 646 euros/mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Barcelona registrado por InfoJobs, que en 2025 era de 27.814 euros (2.318 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los barceloneses destinaron el 28% de su sueldo bruto al pago de una habitación.

Por otro lado, las 10 provincias que destinaron menos sueldo bruto al pago de una habitación en alquiler son: Jaén (11%), Cáceres (11%), Ciudad Real (12%), Córdoba (12%), Albacete (13%), Valencia/València (14%), Ourense (14%), Badajoz (14%) y León (14%).

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