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Piso con 2 baños en Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa
Donostia - San Sebastián , Zona de, Antiguo
- 2 habs·
- 2 baños·
- 116 m²·
- 3ª Planta
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Vivienda a estrenar junto a Ondarreta. Descripción general: Vivienda recién reformada con materiales de alta gama, con un diseño muy actual, situada en una de las mejores zonas de San Sebastián, a escasos minutos andando de la playa de Ondarreta. La vivienda Superficie: 97,86 m² útiles / 116 m² construidos. Distribución Salón en esquina con amplios ventanales y con salida a una preciosa terraza. Cocina de diseño, con isla central y con electrodomésticos de alta gama. Dos dormitorios dobles muy amplios con armarios empotrados, ambos exteriores. Baño en suite en el dormitorio principal con plato de ducha y un segundo baño en el pasillo. Reforma y calidades: Reforma integral, alta gama con diseño moderno. Persianas eléctricas, iluminación LED empotrada y armarios empotrados totalmente terminados. Platos de ducha amplios e inodoros suspendidos. Electrodomésticos de primera calidad (marca ASKO). Griferías de diseño, azulejos de alta gama, ventanas de alta gama. El inmueble: Edificio de 1960, de estructura sólida en hormigón y diseño vanguardista. Portal renovado y ascensor a cota 0 para accesibilidad inmediata. La fachada y balcones se van a reformar y el coste quedará pagado por el vendedor. Garaje (opcional) Plaza en edificio contiguo, apta para vehículo tipo BMW X3 o similar. (medidas: 3,65 ancho; 5,85 fondo, 2.40 alto) Precio: 60.000 € (opcional). Situación: Ubicada en uno de los barrios más demandados de la ciudad. A 2 minutos de la playa de Ondarreta, rodeada de comercios, zonas verdes y parkings. Esta vivienda es una excelente oportunidad si busca alta calidad, diseño y ubicación. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
