11 Casas y pisos en Loiola, Donostia - San Sebastián

Acogedora vivienda en planta alta con terraza y garaje cerrado Emplazamiento y edificio: Vivienda situada en una planta alta, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Edificio sin barreras arquitectónicas, con acceso cómodo y ascensor. Garaje cerrado (opcional por 30.000 €) en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor. Distribución: Salón-comedor de tamaño medio, agradable y funcional, con salida a una agradable terraza de orientación suroeste. Cocina independiente, bien aprovechada, con orientación oeste. La cocina dispone de salida a un balcón cerrado, actualmente utilizado como espacio de almacenamiento y trastero. Dormitorio doble, exterior y con orientación oeste, equipado con armario empotrado. 1 baño completo con ducha, de tamaño compacto pero funcional. Características: Gastos de comunidad reducidos, 43€ la vivienda y 13€ el garaje. La cuota de IBI de la vivienda asciende a 216€ y la del garaje de 36€. Vivienda en buen estado general de conservación. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas natural. Agradable terraza con orientación suroeste. Se trata de una vivienda cómoda y funcional, en buen estado de conservación, que destaca por su terraza y por disponer de garaje cerrado con acceso directo mediante ascensor, aportando un plus de comodidad y practicidad al día a día. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.