902 Casas y pisos en Donostialdea - Oarsoldea

Ubicada en el barrio de Lugaritz y en una zona bien comunicada con servicios cercanos. Se encuentra en régimen de derecho de superficie, con 44 años restantes. La vivienda: Vivienda en buen estado, situada en una octava planta, lo que le aporta una excelente luminosidad y vistas despejadas. Distribución: Cuenta con dos habitaciones, salón - cocina y baño. Además, dispone de un espacio adicional muy acogedor junto al salón, ideal como zona de lectura, despacho o comedor. La vivienda dispone de trastero y una plaza de garaje, lo que aporta un extra de comodidad. Edificio: Edificio del año 1997, ascensor a cota 0, y en correcto estado de conservación de fachada y tejado. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.