951 Casas y pisos en Donostialdea - Oarsoldea

En plena calle 31 de Agosto, apartamento en venta en muy buen estado, en sexta (última), muy luminosa, en edificio centenario. Situado en la Parte Vieja, junto al Boulevard y próximo a la playa de la Concha y Zurriola, con todos los servicios a mano y muy buenas comunicaciones. La vivienda: 41,30 m² útiles / 50 m² construidos, que se distribuye actualmente: *exterior: sala y 1 dormitorios doble. *a patio de luces, luminoso: cocina y baño. Estado: Vivienda en muy buen estado, reformada totalmente hace unos años. Decoración actual y moderna. La calefacción y el agua caliente individual por caldera de gas natural. El edificio: Se trata de un edificio clásico de la Parte Vieja, de construcción centenaria, con fachada de piedra arenisca. Cuenta con un ascensor a cota cero para 4 personas. Inmueble rehabilitado, cuenta con ascensor. Cuota del IBI 2025: 250 € aprox Gastos de comunidad: 50 €/mes aprox Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.