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EXCLUSIVA MOLDATU DONOSTIA - EGIA- DUQUE DE MANDAS Te presentamos este piso EXTERIOR en el barrio de Egia de Donostia, concretamente en el Paseo del Duque de Mandas, con 70 m2 útiles en planta (según catastro). Ubicado en una quinta planta del edificio, con vistas hacia la parte trasera y un agradable entorno verde, la vivienda consta actualmente de tres habitaciones, salón, cocina-comedor y dos baños (uno de ellos en suite, integrado en el dormitorio principal). Además, la vivienda aprovecha al máximo todos sus espacios y dispone de un práctico escobero-trastero. Su orientación ESTE le proporciona una excelente luminosidad y sol durante toda la mañana. La vivienda dispone de ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Tanto el agua caliente sanitaria como la calefacción funcionan mediante gas natural individual, con una caldera renovada hace tan solo un año. Se encuentra en un EXCELENTE estado de conservación, lista para entrar a vivir. El edificio dispone de ascensor y la fachada es de piedra arenisca, aportando solidez, elegancia y un buen nivel de conservación al conjunto. Ubicada en el barrio de Atotxa, la vivienda se situa a tan solo cinco minutos de la Playa de la Zurriola y del centro de San Sebastián. Además, está a escasos metros de la estación de autobuses y de Renfe, así como de una amplia oferta de comercios, supermercados, establecimientos de hostelería y todo tipo de servicios, lo que garantiza una excelente conexión y una gran comodidad en el día a día. Destaca especialmente la tranquilidad de su entorno, una característica difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica y, al mismo tiempo, tan próxima a todos los servicios. Se trata de una magnífica oportunidad para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de vivir cerca del centro, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones. “Serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), así como los gastos de Notaría, Registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]