Esta magnífica vivienda de 160 m² destaca por su amplitud, su excelente distribución y la luminosidad de sus estancias, ofreciendo un hogar cómodo, funcional y pensado para disfrutar de cada uno de sus espacios. Al acceder a la vivienda nos recibe una amplia entrada que aporta una agradable sensación de espacio desde el primer momento. A la izquierda se encuentra un práctico trastero, ideal como zona de almacenamiento y perfectamente integrado en la distribución de la vivienda. Continuando por el pasillo accedemos a la zona de noche. En primer lugar encontramos el dormitorio 3, una estancia luminosa con acceso directo a un balcón. A continuación se sitúa el dormitorio 2, que comparte este mismo balcón, ofreciendo un agradable espacio exterior que aporta luz natural a ambas habitaciones. A la derecha del pasillo se encuentran dos baños completos y una cómoda lavandería independiente. Tanto los dos baños como el cuarto de lavandería cuentan con ventana al patio, lo que proporciona ventilación e iluminación natural a estas estancias, aportando un extra de comodidad y funcionalidad para el día a día. Al final del pasillo se abre la espectacular zona de día, concebida como un gran espacio diáfano donde salón, comedor y cocina se integran perfectamente. Una estancia de generosas dimensiones, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y con acceso directo a un segundo balcón, ideal para disfrutar del exterior. En este mismo espacio se encuentra el dormitorio principal, una amplia estancia que ofrece privacidad y confort, completando una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado de la vivienda. Ubicada a tan solo una calle del río Urumea y a cinco minutos de la playa de Zurriola, esta vivienda permite disfrutar de una de las zonas más demandadas de San Sebastián. Su excelente localización ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad, con todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos, zonas de ocio y una amplia oferta gastronómica a escasos minutos. Por su amplitud, su distribución, sus espacios exteriores y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda exclusiva en Donostia, disfrutando de la comodidad de tener el río Urumea, la playa de Zurriola y el corazón de la ciudad a un agradable paseo.

IDIAKEZ C | ESPECTACULAR VIVIENDA A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA EN EL CENTRO DE SAN SEBASTIÁN Diseñada para quienes buscan calidad, tecnología y un gran espacio exterior en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Nada más entrar, nos recibe un elegante recibidor que distribuye y separa perfectamente las zonas de día y de noche. A mano derecha encontramos un amplio salón-comedor con cocina integrada, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Toda esta zona se abre directamente hacia la terraza, creando una magnífica continuidad entre el interior y el exterior. La zona de noche está compuesta por dos amplios dormitorios con armarios empotrados de pared a pared. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y la vivienda dispone de un segundo baño completo. Tanto el salón como los dos dormitorios reciben luz natural y tienen acceso directo a la gran terraza, convirtiéndola en el verdadero corazón de la vivienda. La terraza, de 32 m², se orienta hacia un amplio patio de manzana y disfruta de orientación suroeste y agradable sol de tarde. Un auténtico oasis urbano, espacioso y protegido, perfecto para crear diferentes ambientes, comer al aire libre, descansar o recibir invitados. Toda la vivienda cuenta con un sofisticado proyecto de iluminación integral e indirecta, presente también en la cocina, los dormitorios y los baños. Una iluminación cuidadosamente estudiada para crear distintos ambientes y realzar la calidad de cada espacio. La propiedad incorpora aerotermia, suelo radiante, domótica, certificado energético A, mecanismos con conexión USB y puertas enrasadas con herrajes ocultos y cierre magnético. Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer el máximo nivel de comodidad, eficiencia y diseño. Todo ello en la calle Idiakez, en pleno corazón de San Sebastián, entre la Avenida de la Libertad y la Plaza Gipuzkoa. Una ubicación excepcional, a pocos minutos caminando de La Concha, el Boulevard y la Parte Vieja, rodeada de los mejores comercios, restaurantes y servicios de la ciudad.

Hay oportunidades de inversión que aparecen muy de vez en cuando, y esta es una de ellas. Situado en el barrio de Intxaurrondo, en Donostia-San Sebastián, este bajo de 78 m² destaca no solo por su distribución, sino por contar con un valor diferencial cada vez más difícil de encontrar: Licencia de Vivienda Turística (VT) en activo, plenamente operativa, con una rentabilidad demostrable y excelentes valoraciones en Booking y Airbnb. La vivienda recibe a través de un cómodo hall de entrada que da paso a una zona abierta de salón, comedor y cocina, un espacio pensado para el día a día y que concentra la mayor parte de la vivienda. La distribución separa de forma natural la zona de estar de la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad. Desde el distribuidor se accede a los dos dormitorios. El principal, de más de 13 m², ofrece un espacio amplio y agradable, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación doble, despacho o dormitorio auxiliar. La vivienda se completa con un baño y un tendedero independiente, un espacio siempre práctico para la lavandería y el almacenaje. Más allá de la propia vivienda, uno de sus principales atractivos es que se vende con una Vivienda Turística en funcionamiento, una actividad ya consolidada y lista para continuar. Sus altas valoraciones en las principales plataformas de alquiler vacacional y las reservas ya existentes permiten al nuevo propietario adquirir no solo una vivienda, sino también una inversión que genera ingresos desde el primer momento. Ubicada en Intxaurrondo, una zona consolidada y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra a pocos pasos de la estación del Topo, lo que permite llegar cómodamente al centro de Donostia en aproximadamente 20 minutos. Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día en el entorno, como comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conexión con el resto de la ciudad.