Ubicación privilegiada en Pasaia Se presenta en venta este encantador piso bajo situado en la calle Jaizkibel, dando sus estancias a ambos lados: Jaizkibel y calle Azkuene la sala y 1 habitación. Hacía el lado de jaizkibel es un bajo hacia azkuene da la altura de un primero Distribución y características principales Con una superficie útil de 61,33 m² y una construida de 62 m², el piso ofrece una distribución bien pensada: Amplio salón que se adapta tanto a zona de descanso como de comedor. Dos habitaciones luminosas, ideales para dormitorio principal y espacio adicional (oficina o vestidor). Baño completo, funcional y bien conservado. Cocina independiente. Calidades y estado El inmueble se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir. Dispone de: Carpintería de calidad. Buena iluminación natural gracias a su orientación y altura de techo estándar. Bajo consumo energético para su categoría (Certificado energético E, con 264 kWh/m² y emisiones de 49 kgCO2/m²). Edificio y entorno Ubicado en un edificio sin ascensor pero de fácil acceso al tratarse de una planta baja. Previsto arreglo de fachada y tejado en 2 años más o menos. Ventajas de la zona Cercanía a supermercados, farmacias, cafeterías y comercios locales. Excelente conexión con el transporte público, facilitando desplazamientos rápidos al centro y otras zonas de Donostia-San Sebastián. Ambiente ideal para parejas jóvenes gracias a su combinación de tranquilidad y vida urbana. Una ubicación estratégica en Pasaia que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de contar con todos los servicios esenciales a pie de calle. Rodeado de comercios, zonas de ocio y perfectamente comunicado mediante transporte público, este inmueble es una excelente opción para parejas jóvenes que buscan iniciar su vida en un hogar funcional y acogedor. Gastos de comunidad: 50€/mes IBI: 223,01 #ref:VPP234