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Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Donostia - San Sebastián
7.048 €/m²
Precio medio por m²
712.394 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.220 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.644 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.645 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.585 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
520.252 €
Precio por < 100 m²
1.021.237 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.536 €/m²
Precio con terraza
7.410 €/m²
Con ascensor
7.073 €/m²
Amueblado
7.313 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Donostia - San Sebastián
20 €/m²
Precio medio por m²
1.627 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.335 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.765 €
Precio de 3 habitaciones
1.484 €
Precio de 2 habitaciones
1.821 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.508 €
Precio por < 100 m²
2.098 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.600€
Precio con terraza
1.663€
Con ascensor
1.691€
Amueblado
1.758€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Donostia - San Sebastián
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio de la vivienda en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,04% | -3,95% |
| 6 meses | -9,63% | 16,05% |
| 1 año | 0,21% | 9,72% |
| 5 años | -9,16% | -1,36% |
| 10 años | - | - |
Precios en Donostia - San Sebastián por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 8.802 €/m² | 921.704 € |
| Gros | 7.102 €/m² | 784.342 € |
| Amara - Berri | 6.736 €/m² | 612.556 € |
| Antiguo | 7.778 €/m² | 890.469 € |
| Parte Vieja | 7.442 €/m² | 690.205 € |
| Altza | 3.590 €/m² | 293.348 € |
| Intxaurrondo | 5.089 €/m² | 518.821 € |
| Ibaeta | 6.823 €/m² | 772.273 € |
| Centro | 8.802 €/m² | 921.704 € |
| Egia | 5.840 €/m² | 434.867 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.599 €/m² | 405.235 € |
| Aiete | 7.048 €/m² | 712.394 € |
| Ategorrieta - Ulia | 6.545 €/m² | 665.900 € |
| Egia | 5.840 €/m² | 434.867 € |
| Loiola | 7.048 €/m² | 712.394 € |
| Añorga - Zubieta | 7.048 €/m² | 712.394 € |
| Igeldo | 7.048 €/m² | 712.394 € |
| Martutene | 7.048 €/m² | 712.394 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.048 €/m² | 712.394 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.048 €/m² | 712.394 € |
Precios en ciudades cerca de Donostia - San Sebastián
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Gabiria | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Errezil | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Idiazabal | 2.441 €/m² | 189.615 € |
| Albiztur | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Beasain | 2.621 €/m² | 221.235 € |
| Alkiza | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Legorreta | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Azpeitia | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Oñati | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Ordizia | 2.529 €/m² | 180.593 € |
| Olaberria | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Bergara | 2.204 €/m² | 188.861 € |
| Arama | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Lezo | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Eibar | 2.497 €/m² | 221.994 € |
| Soraluze / Plasencia de las Armas | 1.653 €/m² | 130.833 € |
| Abaltzisketa | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Altzaga | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Zerain | 4.225 €/m² | 397.708 € |
| Lizartza | 4.225 €/m² | 397.708 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio del alquiler en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -16,80% | -1,13% |
| 6 meses | -12,85% | -8,34% |
| 1 año | -6,55% | 10,07% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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