Otros links de interés
Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Donostia - San Sebastián
6.940 €/m²
Precio medio por m²
722.003 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.081 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.490 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.756 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.425 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
516.731 €
Precio por < 100 m²
974.563 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.285 €/m²
Precio con terraza
7.289 €/m²
Con ascensor
7.204 €/m²
Amueblado
7.495 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Donostia - San Sebastián
20 €/m²
Precio medio por m²
1.639 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.314 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.773 €
Precio de 3 habitaciones
1.390 €
Precio de 2 habitaciones
1.836 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.513 €
Precio por < 100 m²
2.129 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.688€
Precio con terraza
1.660€
Con ascensor
1.681€
Amueblado
1.812€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
¿En qué estás interesado? Amplía información
Temperatura del mercado en Donostia - San Sebastián
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio de la vivienda en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,97% | -0,66% |
| 6 meses | -20,89% | 8,62% |
| 1 año | 0,21% | 8,79% |
| 5 años | -9,15% | -2,04% |
| 10 años | - | - |
Precios en Donostia - San Sebastián por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 8.780 €/m² | 936.785 € |
| Gros | 7.098 €/m² | 816.085 € |
| Amara - Berri | 6.288 €/m² | 633.467 € |
| Antiguo | 7.703 €/m² | 853.485 € |
| Parte Vieja | 6.448 €/m² | 624.365 € |
| Altza | 3.516 €/m² | 292.600 € |
| Intxaurrondo | 4.529 €/m² | 448.000 € |
| Egia | 5.698 €/m² | 472.792 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.407 €/m² | 395.200 € |
| Ibaeta | 6.204 €/m² | 614.500 € |
| Aiete | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Ategorrieta - Ulia | 5.458 €/m² | 618.385 € |
| Loiola | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Igeldo | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Añorga - Zubieta | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Miramon - Zorroaga | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Martutene | 6.940 €/m² | 722.003 € |
Precios en ciudades cerca de Donostia - San Sebastián
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Beasain | 2.718 €/m² | 213.930 € |
| Antzuola | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Usurbil | 3.093 €/m² | 274.333 € |
| Zumaia | 4.126 €/m² | 358.182 € |
| Gaztelu | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Soraluze / Plasencia de las Armas | 1.490 €/m² | 113.343 € |
| Elgeta | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Urretxu | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Bergara | 2.151 €/m² | 186.662 € |
| Alkiza | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Irun | 3.157 €/m² | 270.830 € |
| Andoain | 3.319 €/m² | 252.526 € |
| Hondarribia | 4.869 €/m² | 469.881 € |
| Anoeta | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Azkoitia | 1.859 €/m² | 134.900 € |
| Aia | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Zestoa | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Villabona | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Lazkao | 4.096 €/m² | 390.224 € |
| Bidania-Goiatz | 4.096 €/m² | 390.224 € |
Pisos en venta en Donostia - San Sebastián activos
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en Donostia - San Sebastián ?
Simula tu hipoteca en Donostia - San Sebastián
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1469,76 €/mes*
Compara las mejores hipotecas
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio del alquiler en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -18,39% | -11,03% |
| 6 meses | -18,85% | -8,34% |
| 1 año | -6,33% | 13,64% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Pisos en alquiler en Donostia - San Sebastián activos
Búsquedas frecuentes
Barcelona Capital
Madrid Capital
Granada Capital
Córdoba Capital
Valencia Capital
Torrevieja
Marbella
Sevilla Capital
Alicante / Alacant
Málaga Capital
Estepona
Murcia Capital
Orihuela
L'Hospitalet de Llobregat
Mijas
Sabadell
Palma de Mallorca
Terrassa
Elche / Elx
Salamanca Capital
Badalona
Vigo
Zaragoza Capital
Fuengirola
Benidorm
Bilbao
Cartagena
Benalmádena
Roses
Badajoz Capital