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Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Donostia - San Sebastián
7.129 €/m²
Precio medio por m²
706.411 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.820 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.584 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.587 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.705 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
517.117 €
Precio por < 100 m²
1.041.412 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.422 €/m²
Precio con terraza
7.606 €/m²
Con ascensor
7.265 €/m²
Amueblado
7.369 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Donostia - San Sebastián
21 €/m²
Precio medio por m²
1.639 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.308 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.740 €
Precio de 3 habitaciones
1.544 €
Precio de 2 habitaciones
1.800 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.510 €
Precio por < 100 m²
2.220 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.845€
Precio con terraza
1.638€
Con ascensor
1.617€
Amueblado
1.679€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Donostia - San Sebastián
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio de la vivienda en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,36% | 0,87% |
| 6 meses | 31,36% | 4,31% |
| 1 año | -2,68% | 9,44% |
| 5 años | -11,66% | -1,50% |
| 10 años | - | - |
Precios en Donostia - San Sebastián por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 9.073 €/m² | 944.796 € |
| Gros | 6.957 €/m² | 710.410 € |
| Amara - Berri | 6.884 €/m² | 636.184 € |
| Antiguo | 7.966 €/m² | 925.359 € |
| Centro | 9.073 €/m² | 944.796 € |
| Parte Vieja | 7.412 €/m² | 663.956 € |
| Altza | 3.992 €/m² | 328.083 € |
| Intxaurrondo | 4.797 €/m² | 452.053 € |
| Ibaeta | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.490 €/m² | 382.062 € |
| Egia | 5.928 €/m² | 540.289 € |
| Aiete | 6.853 €/m² | 609.273 € |
| Egia | 5.928 €/m² | 540.289 € |
| Ategorrieta - Ulia | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Loiola | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Igeldo | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Martutene | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Añorga - Zubieta | 7.129 €/m² | 706.411 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.129 €/m² | 706.411 € |
Precios en ciudades cerca de Donostia - San Sebastián
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Elgoibar | 2.707 €/m² | 249.233 € |
| Ibarra | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Berrobi | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Eibar | 2.649 €/m² | 231.167 € |
| Aretxabaleta | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Azkoitia | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Anoeta | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Gabiria | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Arrasate / Mondragón | 2.385 €/m² | 222.607 € |
| Leaburu | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Urretxu | 3.014 €/m² | 214.885 € |
| Irun | 3.428 €/m² | 283.634 € |
| Deba | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Getaria | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Zumaia | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Beasain | 2.656 €/m² | 196.920 € |
| Orio | 4.566 €/m² | 422.083 € |
| Errenteria | 3.489 €/m² | 272.100 € |
| Lasarte-Oria | 4.963 €/m² | 376.428 € |
| Beizama | 4.566 €/m² | 422.083 € |
Pisos en venta en Donostia - San Sebastián activos
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio del alquiler en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 21,97% | 10,81% |
| 6 meses | 17,15% | -23,08% |
| 1 año | -9,39% | 3,39% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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