Casa o chalet en Paseo Learritza, 8, Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka
Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka, Donostia - San Sebastián
OPORTUNIDAD! Fantástica caserío pareado en Zubieta, con mucho encanto!. Esta vivienda tiene un bonito diseño moderno respetando su esencia y resaltando la autenticidad de un fantástico caserío pareado, en el que se realizó una obra de rehabilitación integral en el año 2020, con los mejores materiales. Se instaló un moderno sistema de GEOTERMIA, y la casa se renovó con los mejores materiales y asilamiento acústico y térmico en toda su envolvente. Tiene carpintería exterior e interior de gran calidad. Se han restaurado y tratado los pilares y vigas originales, respetando la esencia del caserón. Es el típico caserío vasco de piedra, con vigas de madera a la vista. La casa tiene mucha luz, destaca por su gran luminosidad en todas sus estancias. Se accede al caserío por acceso peatonal (sin barreras de accesibilidad) o por coche , desde donde se entra en la planta noble de la vivienda. Se accede a la casa mediante una amplia entrada privada con terreno de 200 metros cuadrados. A 10 metros tiene un amplio terreno en llano con un jardín privado de 600 metros cuadrados, donde hacer celebraciones y eventos familiares.... Tiene un maravilloso salón con una preinstalación para instalar chimenea si se desea. La casa está distribuida en 3 plantas: PLANTA PRINCIPAL-NOBLE, de una superficie de 90 metros cuadrados. Destaca el espectacular espacio de salón comedor-cocina con doble altura, y con dos orientaciones. PLANTA PRIMERA, con una superficie de 110 metros cuadrados. Dispone de 3 amplios dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal es espectacular, con techo de madera a doble altura, tipo suite, con vestidor, y un baño doble. PLANTA ATICO, con una superficie de 55 metros cuadrados útiles. Este espacio abuhardillado de 110 metros construidos está diáfano y tiene un precioso techo de madera a la vista, dispone de un cuarto de baño, puede utilizarse como apartamento de invitados, o zona de teletrabajo o juegos..... . Destaca la tranquilidad que rodea a este caserío, el agradable jardín que tiene la casa, y la sensación de naturaleza. Hay bidegorri hasta San Sebastián, donde se puede llegar paseando. El lujo de vivir en plena naturaleza a 10 minutos de San Sebastián. La casa goza de fantástica eficiencia energética clase A. El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 4 habs·
- 3 baños·
- 250 m²·
- Terraza·
- Calefacción
