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Excelente oportunidad en Sant Gervasi-Galvany Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sant Gervasi-Galvany, este piso destaca especialmente por su excelente ubicación, su buena altura y una distribución muy cuadrada y funcional. La vivienda es prácticamente toda exterior, lo que le proporciona una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Su planta, muy regular y sin espacios desaprovechados, ofrece múltiples posibilidades para crear una vivienda cómoda y perfectamente adaptada a las necesidades del nuevo propietario. La vivienda cuenta de 5 habitaciones, cuatras de ellas exteriores y dos de ellas en suite, y 4 baños además de un salon comedor muy amplio con las vistas muy despejadas. Cuenta de una superficie de 170m2 utiles. El piso requiere actualización, lo que representa una gran oportunidad para diseñar un proyecto completamente personalizado, transformando el espacio y dotándolo de un estilo propio y actual. La propiedad se completa con parking doble, no incluido en el precio de la vivienda y trastero, elementos especialmente valorados y difíciles de encontrar en la zona. Una propiedad con una ubicación excepcional, excelentes posibilidades de reforma y una combinación de características muy difícil de encontrar en Sant Gervasi-Galvany. La vivienda se sitúa en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de178m² construidos y 170 m² útiles. La vivienda se encuentra en a reformar condición. El precio total de venta es de 1.200.000 € sin plaza de parking. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04584826*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.