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🏡 AMPLIO PISO DE 5 HABITACIONES CON BALCÓN JUNTO A POMPEU FABRA – GRAN POTENCIAL DE REFORMA Si buscas una vivienda amplia en una de las zonas más céntricas y demandadas de Badalona, este piso a pocos pasos de Plaça Pompeu Fabra, ofrece metros, distribución y muchísimas posibilidades para crear una vivienda espectacular completamente a tu gusto. Situado en una segunda planta, destaca especialmente por sus 5 habitaciones, 2 baños, un gran salón-comedor de casi 28 m² y balcón exterior. La vivienda necesita actualización, lo que supone una excelente oportunidad para redistribuir y reformar los espacios adaptándolos a las necesidades del nuevo propietario. ✨ DISTRIBUCIÓN Al acceder encontramos un amplio recibidor de aproximadamente 5,5 m² con videoportero, que da paso a la zona de dormitorios. La vivienda dispone de 5 habitaciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el centro de Badalona: 🛏️ 2 amplias habitaciones dobles, de aproximadamente 12 m² cada una, ambas con ventilación a patios interiores amplios y luminosos. 🛏️ 3 habitaciones individuales, ideales como dormitorios infantiles, despacho, vestidor, habitación de invitados o zona de trabajo. Además, la vivienda dispone de diferentes armarios empotrados y espacios de almacenamiento distribuidos por los pasillos. 🛁 Cuenta con 2 baños completos, ambos actualmente equipados con bañera. 🍽️ COCINA INDEPENDIENTE CON GALERÍA La cocina es independiente, amplia y ventilada, con aproximadamente **8 m²**, espacio para zona office y acceso directo a una galería/lavadero interior. Actualmente dispone de cocina de gas natural, horno, extractor y espacio para lavavajillas. La distribución permite acceder desde la cocina directamente al salón-comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, incluso pudiendo estudiar una cocina más abierta e integrada en la zona de día. ☀️ GRAN SALÓN-COMEDOR CON BALCÓN Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su espectacular **salón-comedor de aproximadamente 27,7 m²**. Un espacio muy amplio, luminoso y ventilado, con aire acondicionado y salida directa al exterior. Desde el salón accedemos a un **balcón con toldo**, dividido actualmente en dos zonas y con espacio suficiente para colocar una pequeña mesa, plantas o crear una agradable zona exterior. 🔨 UNA VIVIENDA PARA REFORMAR A TU GUSTO Actualmente la vivienda conserva elementos originales como: • Suelos de terrazo • Carpintería exterior de madera con cristal sencillo • Puertas interiores de madera barnizada El piso necesita reforma y actualización, pero precisamente sus dimensiones, distribución y amplitud permiten crear una vivienda moderna, luminosa y muy especial. Una reforma puede transformar completamente la propiedad, consiguiendo una gran vivienda familiar en pleno centro de Badalona. 📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Situado junto a Plaça Pompeu Fabra**, con todos los servicios necesarios a pocos minutos andando: metro L2, autobuses, comercios, supermercados, colegios, restauración y todos los servicios del centro de Badalona. Una ubicación ideal para quienes quieren vivir en el centro y desplazarse cómodamente a pie. ✅ 5 habitaciones ✅ 2 baños completos ✅ Gran salón-comedor de casi 28 m² ✅ Balcón exterior con toldo ✅ Cocina independiente con galería ✅ Aire acondicionado en salón ✅ Videoportero ✅ Numerosos espacios de almacenamiento ✅ Excelente ubicación junto a Pompeu Fabra ✅ Gran potencial de reforma 📞 Contacta con HiHomie para solicitar más información o concertar una visita. Además, podemos ayudarte con el estudio de financiación y conseguir hipotecas de hasta el 100%, sujeto al perfil financiero del comprador y aprobación de la entidad bancaria. **El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni los posibles gastos de intermediación inmobiliaria o hipotecaria.**