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¡Oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en el corazón de Badalona! Te presentamos este encantador y acogedor piso a reformar, una opción perfecta tanto para familias como para parejas o inversores que buscan una propiedad con excelentes prestaciones, ubicación privilegiada y una atmósfera cálida que invita al confort y la tranquilidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de la Avenida, este inmueble destaca por sus 69 m² construidos, distribuidos de manera funcional y eficiente. Dispone de 3 dormitorios, ideales para adaptarse a las necesidades de cada miembro del hogar —ya sea como habitaciones, despacho, sala de juegos o zona de estudio— y un baño con ducha reformado, con acabados actuales que aportan comodidad y estilo. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su excelente orientación sur, lo que garantiza una luminosidad natural durante todo el día. La luz solar penetra en cada rincón, creando una sensación de amplitud y bienestar que transforma cada espacio en un lugar agradable y acogedor. La cocina, de estilo individual e independiente, ha sido diseñada pensando en la funcionalidad del día a día, ideal para quienes disfrutan de cocinar, ya sea solos o en familia. Este espacio puede convertirse en el corazón del hogar, donde compartir recetas, desayunos y momentos inolvidables. Entre las mejoras realizadas, destacan las ventanas de aluminio con sistema corredero, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y confort en el interior del piso. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un ambiente tranquilo, con solo cuatro pisos por planta, lo que favorece la convivencia y el descanso. Una comunidad reducida permite mayor privacidad y menos ruido, ideal para quienes valoran un entorno sereno y relajado. En cuanto a suministros, el sistema de agua caliente funciona de forma individual mediante calentador eléctrico, lo que permite un control más eficiente del consumo energético. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad: en el corazón de Badalona, con todos los servicios al alcance —centros educativos, transporte público, comercios de barrio, supermercados, zonas verdes y de ocio—, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda y conectada sin necesidad de desplazamientos largos. En resumen, se trata de una vivienda reformada, luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona muy demandada de Badalona. Ya sea como primera residencia, inversión o segunda vivienda, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. **¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!** [IW]