Edificio en Carretera de Santa Coloma, Llefià
HOTEL NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BADALONA Zona Artigues – Sant Adrià | Excelente conexión con Barcelona | Posibilidad de inquilino con rentabilidad del 7,6 % Se presenta en venta este hotel/pensión de nueva construcción, actualmente en fase de rehabilitación integral, con entrega prevista a finales de octubre de 2025. Un proyecto diseñado para garantizar máximo confort, modernidad y funcionalidad, ideal para operadores del sector turístico. Datos principales: • Superficie construida: 821,92 m² • Licencia en vigor • Ubicación: junto a la estación de Metro Artigues – Sant Adrià (L2), con excelente comunicación con Barcelona • Zona bien conectada, con todos los servicios próximos: transporte público, comercios, restauración, etc. Distribución de habitaciones: • Total: 22 habitaciones o 20 habitaciones dobles o 2 habitaciones cuádruples o 2 habitaciones adaptadas para PMR • Capacidad total: 46 plazas • Edificio completamente renovado, a estrenar en Noviembre de 2025 Precio venta: 3.200.000 € + honorarios • Llave en mano: inmueble nuevo, moderno y adaptado a normativa • Gran capacidad operativa: ideal para turismo, grupos o estancias temporales • Ubicación estratégica: acceso rápido al centro de Barcelona • Alta demanda turística en el área metropolitana CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato de 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento • Renta mensual: 19.900 €/mes • Fianza: 2 mensualidades • Garantía adicional: 10 mensualidades • Cesión de licencia incluida • Actualización anual según el IPC del año anterior al cumplimiento del contrato
- 823 m²
