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Oportunidad en el Camp de l'Arpa del Clot - Piso con encanto, luz natural y gran potencial en una de las mejores zonas de Barcelona En pleno corazón de Camp de l'Arpa del Clot encontramos esta acogedora vivienda de 46 m2 construidos (40 m2 útiles), ubicada en una finca sin ascensor y rodeada de todo lo que hace especial vivir en Barcelona: vida de barrio, comercios de proximidad, buena conexión y tranquilidad residencial. La vivienda dispone de 2 habitaciones, 2 baños y una distribución funcional con cocina americana abierta al salón, generando un espacio cómodo y práctico para el día a día. Su orientación noroeste aporta una agradable entrada de luz natural durante gran parte de la tarde, creando una atmósfera cálida y acogedora. El piso se encuentra actualmente en proceso de mejora y actualización progresiva, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento y, al mismo tiempo, seguir adaptándolo y revalorizándolo según el estilo o necesidades del futuro propietario. Además, la propiedad incluye trastero privado, un extra muy valorado en Barcelona por la comodidad de almacenamiento adicional. Existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada, ideal tanto para compradores que quieran instalarse rápidamente como para inversores que busquen una propiedad lista para rentabilizar. Ubicado junto a Navas de Tolosa y muy cerca de los principales ejes comerciales del Clot, el inmueble se encuentra en una de las zonas más demandadas por quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de la ciudad. El barrio destaca por su ambiente familiar, cafeterías, restaurantes, mercados, gimnasios, zonas verdes y excelente comunicación mediante metro y autobuses. Una vivienda con mucho potencial en una ubicación consolidada, perfecta para primera vivienda, inversión o quienes valoran el auténtico estilo de vida de barrio barcelonés.