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REF. OFI-SOL-389 Amplia vivienda exterior con balcón en Sant Martí La Casa Agency vende esta excelente vivienda situada en Sant Martí, en una ubicación privilegiada y cercana al Metro L2 Bac de Roda. La vivienda dispone de 86 m2 construidos y 76 m2 útiles, distribuidos actualmente en 2 habitaciones exteriores, aunque originalmente contaba con 3 dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación. Ubicada en una segunda planta, destaca por ser totalmente exterior y contar con orientación sur, lo que proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día. Finca del año 1967. La distribución ofrece un amplio salón-comedor con salida a balcón, una cocina reformada de grandes dimensiones, un baño completo reformado con plato de ducha y una habitación principal muy espaciosa. Además, la vivienda dispone de un práctico trastero, ideal para ganar espacio de almacenamiento. Características principales: * 86 m2 construidos. * 76 m2 útiles. * 2 habitaciones exteriores (3 de origen). * Posibilidad de recuperar la tercera habitación. * Trastero. * Aire acondicionado. * Calefacción por radiadores. * Vivienda totalmente exterior. * Excelente luminosidad. * Armarios empotrados. * Carpintería exterior de aluminio. * Orientación sur. * Amplio balcón. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en el distrito de Sant Martí, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos minutos. Precio: 389.000 € Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de intermediación, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio de venta.