- Hace 6 días
Piso de 85 m² en Irun , Gipuzkoa
Irun, Zona de, Azken Portu - Behobia
- 3 habs·
- 2 baños·
- 85 m²·
- 1ª Planta
- Hace 6 días
EXCLUSIVA MOLDATU - CALLE CESAR FIGUERIDO Piso totalmente REFORMADO, todo exterior, con balcón en C y gran trastero en Irún Grupo Moldatu Home presenta esta luminosa vivienda completamente reformada, situada en la calle César Figuerido, una excelente ubicación de Irún que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios a un paso. La vivienda cuenta con 71 m2 útiles según catastro y destaca por ser completamente EXTERIOR, lo que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio moderno y funcional con acceso directo a un espectacular balcón en forma de C que rodea gran parte de la vivienda. También una de las habitaciones dispone de salida al balcón, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente eléctricas. El edificio cuenta con ascensor, próximamente se renovará y la instalación queda totalmente pagada por la propiedad, evitando futuras derramas por este concepto. Como valor añadido, incluye un trastero abuhardillado de aproximadamente 20 m². Si buscas un piso amplio, exterior, con terraza perimetral, dos baños con ventana y sin necesidad de realizar obras, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]