9 Pisos y apartamentos en Cercanías Ventas de Irún, Gipuzkoa

EXCLUSIVA MOLDATU PISO EN VENTA CON AMPLIO JARDÍN EN CALLE ANDREARRIAGA (VENTAS - KATEA) Os presentamos esta acogedora vivienda de 55 m² útiles, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y el privilegio de disfrutar de un amplio espacio exterior. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por dos dormitorios y un baño, ofreciendo un ambiente acogedor y con múltiples posibilidades. Además, dispone de dos trasteros, que aportan un valioso espacio adicional de almacenamiento. Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica parcela de aproximadamente 90 m², de uso y disfrute. Un espacio exterior con numerosas posibilidades, perfecto para crear una agradable zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno privado. Una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar acogedor con un amplio espacio exterior donde disfrutar de momentos especiales y mejorar su calidad de vida. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAÍS VASCO [IW]