Piso en venta en Cesar Figuerido, Azken Portu - Behobia

EXCLUSIVA MOLDATU - CALLE CESAR FIGUERIDO

Piso totalmente REFORMADO, todo exterior, con balcón en C y gran trastero en Irún
Grupo Moldatu Home presenta esta luminosa vivienda completamente reformada, situada en la calle César Figuerido, una excelente ubicación de Irún que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios a un paso.
La vivienda cuenta con 71 m2 útiles según catastro y destaca por ser completamente EXTERIOR, lo que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.

La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio moderno y funcional con acceso directo a un espectacular balcón en forma de C que rodea gran parte de la vivienda. También una de las habitaciones dispone de salida al balcón, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La vivienda dispone de calefacción y agua caliente eléctricas.

El edificio cuenta con ascensor, próximamente se renovará y la instalación queda totalmente pagada por la propiedad, evitando futuras derramas por este concepto.
Como valor añadido, incluye un trastero abuhardillado de aproximadamente 20 m².

Si buscas un piso amplio, exterior, con terraza perimetral, dos baños con ventana y sin necesidad de realizar obras, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión.
Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t
Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas.
Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción.
Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora.

Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en:
- IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo
- SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo
- BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza)

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