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Finques Linç presenta una promoción de obra nueva en el centro de La Llagosta. ¡Estrena hogar en pleno centro de La Llagosta con el máximo confort y modernidad! Presentamos esta exclusiva vivienda de obra nueva perteneciente a la promoción LLG14, un proyecto residencial de diseño contemporáneo ubicado en una localización privilegiada: junto al Ayuntamiento y a solo 8 minutos a pie de la estación de Renfe (conexión rápida y directa con Barcelona). Esta propiedad, Dúplex Esc. B 4º - 3ª, destaca por su distribución inteligente que aprovecha al máximo la luz natural y el espacio, ofreciendo un ambiente cálido y funcional. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 76.25 m² construidos (58.05 m² útiles). • Dormitorios: 2 habitaciones (una doble y una individual). • Baño: 2 baños completos con acabados en gres porcelánico de alta calidad, plato de ducha extraplano de resina pigmentada, griferías con acabado en acero inoxidable, encimera de madera laminada de 2 cm de grosor. • Cocina: equipada con placa de inducción de 3 zonas, campana de extracción, horno, fregadero, grifería acabada en acero inoxidable, muebles con acabado laminado mate e iluminación LED bajo mueble alto, encimera porcelánica de 12 mm y revestimiento frontal de cocina bajo armario alto con mismo material de encimera de 8 mm. • Balcón: 7.40 m², orientado hacia el patio interior del edificio, con pavimento de gres porcelánico antideslizante C3. • Terrazas: 7.70 y 10.35 m², con pavimento de gres porcelánico antideslizante C3 CALIDADES Y EFICIENCIA (Según Memoria de Calidades): • Climatización: preinstalación de bomba de calor de aire caliente y frío en salón-comedor y dormitorios. • Acabados Premium: Suelos de parquet flotante en estancias principales y gres porcelánico en baños. • Aislamiento Máximo: Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico óptimo. • Zonas Comunes: Acceso a un agradable patio interior ajardinado, de uso exclusivo para los residentes; un auténtico oasis en el centro del municipio. • Finca moderna con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Vivir en el centro te permite tener colegios, supermercados, comercios locales y servicios médicos a un paso, sin renunciar a una excelente conectividad con Barcelona tanto en transporte público como por carretera (C-17, AP-7 y C-33) a 15 minutos de la ciudad. Plazas de aparcamiento disponibles en el sótano del mismo edificio con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico (no incluidas en el precio de la vivienda). Fecha de entrega prevista: cuarto trimestre de 2028. ¡No dejes escapar la oportunidad de reservar tu vivienda en la promoción con mayor proyección del Vallès! Contáctanos para condiciones de reserva. 93 277 94 76, +34 691 67 70 83, info@finqueslinc.com INFOGRAFÍAS Y RECREACIONES VIRTUALES DE CARÁCTER ORIENTATIVO