272 Fincas rústicas en Baix Empordà

Encantadora masía del año 1832 en el corazón de Platja d'Aro En pleno centro de Platja d'Aro, a escasos minutos a pie de la playa y con excelentes conexiones por carretera, se encuentra esta magnífica masía de 1832, una propiedad con historia y carácter que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. La vivienda ha sido objeto de varias reformas a lo largo de los años, siendo la última en 2010, conservando cuidadosamente su esencia rústica y quedando lista para entrar a vivir. La distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. En la planta baja dispone de una amplia suite, cocina con chimenea, un comedor independiente y un acogedor salón de estar. En la planta superior encontramos dos suites adicionales, una de ellas con acceso a una agradable terraza privada. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Cuenta con un amplio jardín con piscina, una barra de coctelería ideal para reuniones con familiares y amigos, una zona de barbacoa y un aparcamiento exterior con capacidad para cuatro vehículos. Como valor añadido, en la parte posterior de la finca existe un terreno con posibilidad de edificación, ofreciendo un interesante potencial para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística vigente. Una oportunidad única para quienes buscan una masía con historia, encanto y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava. Estado del inmueble: Excelente. Superficie útil: 142m². Superficie construida: 251m². Año de construcción: 1832. (CEE): Consumo: E 228 kWh/m² año. Emisiones: E 59kg CO2/m² año. Registro número: 3BYX5J5MQ. Cédula de habitabilidad: CHG00326001. Situado en zona tensionada . No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132