Finca rústica en Gualta, Girona
La Bisbal de l'Empordà, Zona de
Gualta es un remanso de paz donde el tiempo parece haberse detenido, lejos de las multitudes pero a un paso de todo. Esta casa es un lienzo en blanco para quienes buscan la calidez de la piedra y una chimenea tras una mañana de golf en los campos vecinos del Empordà Golf Club. Pasear por sus calles empedradas hasta el Puente Viejo, o disfrutar del silencio absoluto por la tarde, hace que la calidad de vida aquí sea incomparable. Es el lugar ideal para los amantes del ciclismo, la buena cocina local y las puestas de sol perfumadas por el viento de la Tramuntana y la tierra húmeda. Tener el mar a solo unos kilómetros y el mercado local a la puerta de casa te permite experimentar la esencia más auténtica del Empordà, ya sea como residencia principal o como segunda residencia. Una oportunidad para disfrutar de la arquitectura tradicional con todas las comodidades modernas. - Fachada e interiores con paredes de piedra. - Bóvedas catalanas. - Patio interior. - 3 dormitorios dobles con gran potencial de distribución. - Cocina independiente con chimenea. - Salón y comedor en zonas separadas. - Garaje privado con acceso directo a la calle. - Amplio trastero o lavadero. - Una propiedad con encanto histórico, ideal para un proyecto de personalización. - Situada en el casco antiguo de uno de los pueblos más tranquilos de la comarca del Empordà. - A solo 15 minutos de las mejores playas de la Costa Brava (Estartit y Pals). Certificado de eficiencia energética: - Consumo anual en kW/m2: 222 (E) - Emisiones anuales de CO₂ por m2: 47 (E) Certificado de habitabilidad: CHG01487125001 Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará con los siguientes importes, a cargo del comprador: Impuestos: - Venta de segunda mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los dos valores (precio o valor catastral de referencia), que oscila entre el 10 % y el 11 %. - Gastos de notario y registro: Coste estimado entre 1.300 € y 2.000 € para el notario y entre 1.100 € y 1.700 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante). - Financiación: Si necesita un préstamo bancario, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera. Nota: Para conocer el precio definitivo, póngase en contacto con nosotros para que le proporcionemos un presupuesto personalizado en función de sus circunstancias. Número de registro AICAT: 5908 Número API: 1121 Este anuncio contiene imágenes creadas con inteligencia artificial.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 227 m²
