960 Fincas rústicas en Girona Provincia

Casa reformada situada en el centro de Santa Cristina d’Aro, en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y cerca de todos los servicios, comercios y de las playas de la Costa Brava. La propiedad cuenta con una parcela de 314 m² y una vivienda de 108 m² construidos y 83 m² útiles, distribuida en dos plantas. La vivienda dispone de 4 habitaciones, espacios luminosos y un acogedor salón-comedor con chimenea. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con puertas, ventanas y persianas renovadas, además de calefacción de gas, ofreciendo confort durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su posibilidad de ampliación. La planta superior ocupa actualmente solo una parte de la superficie disponible y existe la posibilidad de ampliarla hasta completar toda la planta, permitiendo aumentar considerablemente los metros habitables. En el exterior encontramos un jardín que rodea la vivienda, pendiente de actualización, con muchas posibilidades para crear una agradable zona exterior, comedor de verano, espacio de descanso o zona ajardinada. Una propiedad con mucho potencial, especialmente atractiva por su ubicación en el centro del pueblo, la tranquilidad de la zona, su fácil acceso y sus posibilidades de ampliación y personalización. Se aceptan ofertas. INFORMACIÓN DEL ANUNCIO Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies: 108 m² construidos y 83 m² útiles. Estado: Bien conservada. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 2R5VMB7FD. Consumo energético: E – 271. Emisiones: E – 57. Cédula de habitabilidad: CHG00758126001. El inmueble se encuentra en zona tensionada. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. Número de registro AICAT: 8378 – Cristina Leon Botella.