Presentamos en exclusiva esta agradable casa situada en la zona de Vilartagues, en Sant Feliu de Guíxols, construida en 1997, con 158 m² construidos y 107,73 m² útiles, distribuidos en tres plantas. Una vivienda espaciosa, luminosa y muy bien conservada, con agradables espacios exteriores y lista para entrar a vivir. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 2 baños. En la planta inferior encontramos una habitación independiente y polivalente, perfecta como dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o espacio para invitados. En la planta superior se encuentran los otros tres dormitorios, conformando una cómoda y diferenciada zona de noche. La planta principal concentra buena parte de la vida de la vivienda. Dispone de una cocina funcional con salida directa al patio y de un agradable salón-comedor con abundante luz natural, creando un espacio cómodo y acogedor para disfrutar durante todo el año. Uno de los espacios más especiales de la casa es su terraza superior, equipada con zona de barbacoa y desde la que se disfrutan agradables vistas parciales al mar. Un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La vivienda dispone también de lavadero, calefacción mediante radiadores de gas y un original sistema de hilo musical distribuido por toda la casa. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas. Además, la zona ofrece facilidad de aparcamiento, aportando un extra de comodidad para el día a día. Una casa muy completa en Sant Feliu de Guíxols, comercializada en exclusiva, ideal como residencia habitual para una familia que busque espacio, luminosidad, zonas exteriores y vistas al mar. INFORMACIÓN DEL ANUNCIO Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según el tipo vigente en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies: 158 m² construidos y 107,73 m² útiles. Año de construcción: 1997. Distribución: 4 dormitorios y 2 baños. Estado: Bien conservada. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): KBTKH00NC. Consumo: F – 299. Emisiones: F – 63. Cédula de habitabilidad: CHG01201426001. La vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. Número de registro AICAT: 8378 – Cristina Leon Botella.

Espléndida casa en planta baja con gran jardín en Belloch II. Vivienda en una sola planta, muy cómoda y funcional, con excelente conexión entre los espacios interiores y el gran jardín que la rodea. Parcela esquinera de 2.500 m², completamente vallada y ajardinada con estilo mediterráneo. La distribución se organiza de la siguiente forma: Zona de día: amplio porche cubierto, recibidor, gran salón comedor con salida al exterior, cocina tipo office , lavadero y acceso a escaleras hacia el garaje Zona de noche: un aseo de cortesía, 4 dormitorios dobles con armarios empotrados y otro gran baño completo. Zona adicional: amplio despacho , dormitorio doble con salida al jardin , baño completo y otro salón con chimenea con chimenea o zona de ocio. Por su disposición, esta última parte podría independizarse fácilmente del resto de la vivienda, ofreciendo la posibilidad de crear un apartamento privado o espacio para invitados. La casa dispone de calefacción por suelo radiante con caldera de gasoil, acceso interior al garaje y gran zona exterior de aparcamiento mediante amplio portón. Ideal para familias que buscan espacio, y comodidad Ubicada en la urbanización Belloch II, la propiedad se encuentra a escasos 4 minutos a pie de la zona donde disfrutar de la gran piscina comunitaria, pistas de tenis y zonas verdes de uso exclusivo para los residentes. Una propiedad sin duda singular y con mucho potencial, visítela, no le dejará indiferente! Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies [305 m² construidos] y [202 m² útiles] Estado: Necesita actualización Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; F66WKSZ32 E Consumo: 258 E Emisiones : 55 Cédula de habitabilidad ; CHG00617125001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora Número de registro AICAT: 8378, Cristina Leon Botella

Situada en la prestigiosa urbanización Golf Costa Brava, en Santa Cristina d’Aro, esta magnífica villa ofrece tranquilidad, privacidad y preciosas vistas al campo de golf, a pocos minutos del centro del pueblo y de todos los comercios y servicios. Construida en 1988 y sometida a una renovación integral, la propiedad destaca por su sólida construcción, su excelente estado de conservación y sus espacios amplios, luminosos y confortables. La vivienda dispone de 171 m² útiles. Un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a una zona de día muy luminosa, formada por una espaciosa cocina americana con isla central, zona de lavadero, y un amplio salón-comedor con vistas al jardín y al campo de golf. La zona de día cuenta también con un aseo para invitados. La zona de noche incluye 4 dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño, que ofrecen privacidad e independencia tanto para la familia como para los invitados. La orientación sur aporta abundante luz natural durante todo el día. En el exterior, la propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 1.730 m², con un bonito jardín, una gran piscina privada, una agradable terraza cubierta y una zona de barbacoa, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Entre sus equipamientos destacan las ventanas de aluminio, las persianas de seguridad antirrobo, las mosquiteras, la calefacción de gas y un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, que dispone además de un baño completo. Una vivienda de construcción sólida y de calidad, completamente renovada para ofrecer todas las comodidades actuales, sin renunciar al carácter y la amplitud de una villa tradicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir, con amplios espacios, privacidad y vistas al golf, en una de las zonas residenciales más apreciadas de la Costa Brava. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , así como los gastos de notaría y registro según arancel) Superficies [317 m² construidos] y [171 m² útiles] Estado: Completamente renovada Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; F Consumo: 286 E Emisiones : 60 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora Número de registro AICAT: 8378, Cristina Leon Botella