Flat in Donostia - San Sebastián , Gipuzkoa
Amara, Amara - Berri
Vivienda en Zona Amara — Carlos I, orientada hacia la plaza. Ubicación Situada en la Avenida de Carlos I, lado pares, a 10 minutos del Centro Comercial Arcco y de Anoeta. Rodeado de todas las comodidades, servicios, ikastolas, etc. Vivienda Reformada integralmente, a estrenar, con materiales de calidad y decoración moderna y actual. Superficie: 67,8 m² útiles + balcón / 75 m² construidos. Planta: 1ª Orientación: Oeste (sol de tarde), vista despejada a plaza abierta. Distribución Hall Salón-comedor con salida a una agradable terraza. 2 dormitorios dobles, uno de ellos con baño incorporado en suite. Cocina equipada. 2 baños completos. Características La vivienda está recién reformada, con materiales de calidad. Muchos detalles que marcan la diferencia. Calefacción y agua caliente con caldera mixta individual. Gastos de comunidad: 475 € al trimestre, de los cuales 230 € son derrama para ascensores. Edificio Año de construcción: 1969 9 plantas Portal sin barreras arquitectónicas y 2 ascensores a cota 0. Edificio en buen estado general, sin derramas importantes previstas a corto plazo Gastos e impuestos a cargo del comprador Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Euskadi (Gipuzkoa) 2,5% (tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa (dependiendo de escrituras, número de folios y circunstancias). ¿Interesado/a? Contacte con nosotros para visitar la vivienda o recibir más información.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 75 m²·
- 1st floor
