Vivienda moderna, luminosa y con garaje opcional en zona ajardinada Situado en Txantxilla Auzoa, una de las zonas residenciales más tranquilas, verdes y valoradas de Hernani, este piso exterior en segunda planta combina comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan un entorno cuidado y bien conectado. La vivienda cuenta con 97,61m² útiles (110m² construidos) y está ubicada en un edificio construido en 2012, con ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas. Características principales: 3 habitaciones amplias, con buena luz natural. Salón comedor con salida directa a una terraza exterior. Cocina independiente totalmente equipada, funcional y cómoda. 2 baños completos en excelente estado. 1 con ventana Una terraza orientada al este-sur perfecta para desayunos al sol o relajarse al aire libre. Un balcón con orientación oeste-norte, ideal para disfrutar de la ventilación cruzada y vistas abiertas. salida desde las 3 habitaciones Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenaje. Calefacción individual de gas natural. Posibilidad de adquirir un garaje cerrado en el mismo edificio por 39.000€ adicionales, lo que aporta seguridad y funcionalidad al día a día. Sobre el edificio: Año de construcción: 2012 Estado: En buen estado y bien conservado Ascensor a cota cero (accesible para personas con movilidad reducida) Zonas verdes y parques en el entorno inmediato, perfectos para familias y actividades al aire libre. Precio de venta: 550.000 € Gastos de comunidad: 73€/mes IBI: 400€/año (+ garaje cerrado opcional: 39.000 €) #ref:VPHERN1